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[엽기유머] [단독]호텔도 처분 나선 롯데, 유동성 확보 '속도'… 서울선 L7홍대·마포시티 검토 국내 ‘6대’ 재벌 대기업 롯데가 기울어지는거 자체는 안아쉬우나 얘네가 무너질 정도로 국내 경제가 좋지 않다는 점이랑 무너지면 임직원들 및 관련 하청업체들 여파가 무섭네요. 글로벌 부동산 자산운용사와 활용안 논의센텀시티百은 이르면 이번주 인수자 확정 … 26일 업계에 따르면 호텔롯데는 글로벌 부동산 자산운용사 한국 법인들과 총 6조 원 이상인 호텔롯데의 부동산 자산 유동화 방안을 논의하고 있다. 롯데호텔 울산을 포함해 서울에 위치한 호텔 등 최소 3곳이 대상이다.업계 관계자는 “호텔롯데가 부동산을 넘긴 뒤 다시 임대하는 세일앤드리스백 방식과 아예 호텔을 매각해 이를 재개발하는 방식 등을 모두 열어놓고 있다”고 설명했다.호텔롯데는 지방 소재 호텔과 서울의 4성급 이하 비즈니스호텔을 중심으로 유동화 대상을 고심하고 있다. 호텔롯데는 국내외에 총 31개의 호텔과 리조트 3곳, 골프장 2곳을 롯데라는 이름으로 운영하고 있다. 이 중 일부는 이미 부동산 자산을 매각해 재임대하고 있다. 롯데가 소유하고 있는 호텔과 리조트·골프장과 놀이시설은 국내 12곳이다.롯데그룹은 호텔롯데와 쇼핑을 포함한 전체 그룹의 자산 유동화 계획을 28일 개최되는 투자설명회를 통해 밝힐 예정이다. …. 26일 업계에 따르면 올해 3분기 기준 호텔롯데가 1년 내 상환해야 하는 단기차입금은 2조 3061억 원이다. 반면 현금 및 현금성 자산은 7108억 원에 불과해 재무 부담이 큰 상황이다.호텔롯데는 2분기 기준 보유 부동산 공시지가가 총 6조 7360억 원에 달하는 만큼 이 중 일부를 처분해 유동성을 확보할 방침이다. 지방에 있는 호텔 자산이 최우선 처분 대상으로 꼽힌다. 지방에는 울산롯데호텔과 부산롯데타운, 김해워터파크, 제주호텔과 골프장, 속초 리조트를 영업 자산으로 보유 중이다. 이들 자산의 일부는 호텔 외에 오피스텔 등으로 재개발할 수 있도록 지구단위계획이 설정돼 있다.부동산 자산운용 업계 관계자는 “울산 같은 곳은 인구가 감소하고 있지만 기본적으로 구매력 있는 소비자가 많이 거주하고 현대자동차, HD현대중공업, S-OIL, 바스프 등 국내외 대기업이 자리 잡고 있다”면서 “특히 호텔이 위치한 곳은 교통 인프라와 핵심 상권이 밀집한 핵심 지역”이라고 설명했다. 잠실·서초 부지 매각 가능성 낮아…일각선 “롯데리츠 활용방안 유력” 호텔롯데 자산 중 가장 가치가 큰 부동산은 월드호텔과 롯데월드로 3조 8530억 원에 달한다. 롯데그룹은 수년 전부터 잠실 롯데월드 자리에 시니어 레지던스 등 다양한 신사업을 구상해왔다. 다만 서울 한복판에 있는 잠실 부지를 당장 유동화할 가능성은 낮다는 게 그룹의 설명이다. 이와 함께 최근 신동빈 롯데그룹 회장이 롯데칠성음료의 서울 서초동 부지를 현장 점검한 것으로 확인되면서 이 땅의 매각 가능성도 제기되고 있다. 서초동 부지는 4만 2312㎡(1만 2799평) 규모로 과거 음료 공장 자리다. 2000년 공장을 이전하면서 물류창고와 영업소로 활용하고 있다. 특히 강남역과 교대역 사이 강남대로 바로 옆에 위치해 있어 잠실 롯데월드타워에 버금가는 핵심 부동산 자산으로 꼽힌다. 이 땅은 개발 사업을 하기 위한 인허가와 관련해 기본적인 절차가 이뤄진 것으로 알려졌다. 다만 이 땅 역시 개발 사업 등 그룹의 앞날을 위해 가장 끝까지 남겨둘 자산이라는 게 그룹의 입장이다. 롯데칠성 관계자는 “매각 계획이 없다”고 잘라 말했다. 업계에서는 롯데그룹이 유통군 부동산 자산을 담고 있는 롯데위탁관리부동산투자회사(롯데리츠)에 호텔 자산을 담는 방안 또한 유력하다고 보고 있다. 롯데리츠는 현재 백화점과 마트 등 롯데그룹 자산을 포함해 자산 기준 총 2조 3000억 원의 부동산 자산에 투자하고 있다. 이미 L7강남의 가치를 3300억 원으로 평가하며 롯데리츠에 담기도 했다. L7강남은 전체 연면적의 약 62%를 호텔롯데가 2031년 말까지 장기 임차하는 구조다. 저층부 오피스는 공유 오피스 스파크플러스 및 정보기술(IT) 업체 등 다수의 임차인이 쓰고 있다. 부동산 시장은 불황이지만 롯데백화점 강남점과 강남L7을 담은 롯데리츠는 이달 4일 실시한 유상증자 청약에서 경쟁률 101.16%을 기록하며 1472억 원의 자금을 확보했다. 다만 롯데리츠 주가는 상장 이후 저평가되며 시가총액 기준 9045억 원으로 자산가치보다 크게 낮다. 또한 코스피에 상장한 롯데리츠 자체의 경쟁력을 위해서는 롯데그룹 외 다양한 부동산 자산을 담아야 하기 때문에 롯데그룹 자산만을 담기에는 한계가 있다. 업계 관계자는 “롯데그룹 입장에서는 급하게 팔기보다 일단 리츠에 자산을 담아놓고 더 좋은 가격을 받을 수 있을 시점에 매각하는 것도 방법”이라고 설명했다. 출처 : https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004419860?sid=101 -
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[엽기유머] 안아줘요와 함께하는 씨팔번째 헌혈 (다종 39분런) 오늘은 강남역센터로 갔습니다 오늘 컨디션이 엄청 뛰어나게 좋은 것도 아니었는데 혈관이랑 피상태가 너무 좋다고 칭찬받아서 기분이 우쯔꾸시이 했습니당ㅎ 의도한 건 아니지만 입고 온 안아줘요 후드티 허나 티가 너무 두꺼운 관계로 흰 면티로 갈아입고 헌혈했더랬죠ㅠ 끼요오옷 혈장과 혈소판이 빠진 적혈구가 팔에 다시 들어와버렷 세계신기록인가요? 오옹 나이스 (39분은 처음봐서 올려봄 ㄷㄷ) 강남이 부자동네라 확실히 많이 주네요.. 연극 티켓들에 특히 문상 만원 추가 증정은 ㄱㅇㄷ 물론 영화티켓은 이제 1장만 가능하대서 여자친구 주려고 손톱깎이 세트를 받았습니다.. 보니 이런 책자들도 있어서 줍줍했습니다ㅎ 헌혈 후 국룰인 초코파이와 포카리를 먹으면서 2회차 스탬프를 채우기 위해 다음에도 여기 와야겠다 생각했습니다.. 그러나 헌혈갤에 후기 올리려고 들어왔더니 헌카로 가면 쿠키런 레고를 준다는 겁니다.. 아아 어떻게 인간의 탈을 쓰고 이런 끔찍한 일을 당할 수 있단 말입니까? 2주 뒤에도 재고가 남아있다면 19번째 헌혈은 헌혈카페에서 해야겠읍니다.. 오늘의 교훈 헌혈하러 갈 땐 내복을 입고 가자2. 헌혈가기 전엔 꼭 헌혈갤 눈팅을 잊지 말자 이상입니다. dc official App출처: 헌혈 갤러리 [원본 보기] -
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[엽기유머] 수능만점 의대생 근황 서울 서초경찰서는 어제(7일) 강남역 인근 건물 옥상에서 여자친구를 흉기로 살해한 20대 남성 A 씨에 대해 구속영장을 신청했습니다. 경찰에 따르면 서울 소재 명문대 의대생인 A 씨는 전날 오후 5시쯤 서초구 서초동 지하철 2호선 강남역 근처 건물 옥상에서 여자친구 B 씨에게 여러 차례 흉기를 휘둘러 숨지게 한 혐의(살인)를 받습니다. 경찰은 "옥상에서 남성이 투신하려 한다"는 신고를 받고 출동해 A 씨를 끌어냈습니다. 이후 약이 든 가방 등을 두고 왔다는 그의 진술을 듣고 현장을 다시 확인하는 과정에서 B 씨를 발견, A 씨를 긴급체포했습니다. A 씨가 범행 2시간 전 경기 화성의 한 대형마트에서 흉기를 미리 구입하고 B 씨를 불러내는 등 미리 범행을 준비한 정황도 드러났습니다. 그는 경찰 조사에서 "헤어지자는 말을 듣고 범행을 저질렀다"고 진술했습니다. A 씨는 대학수학능력시험에서 만점을 받은 것으로 알려졌습니다. 경찰은 자세한 범행 경위를 조사하는 한편 B 씨의 정확한 사망 원인을 밝히기 위해 오늘(8일) 부검을 실시할 계획입니다. 출처 : SBS 뉴스 -
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[TV·연예] K-POP 팬들 이라면 눈에 익을만한 아이돌들이 많이 촬영하는 성지 장소 1.서울 광진구 유니버설아트센터 공연장 - 몬스타엑스의 'WHO DO U LOVE?' - 원어스의 'COME BACK HOME' 엑소 '러브샷' 2. 서울 중랑구 용마랜드 - 트와이스 '우아하게' - 크레용팝 '빠빠빠' 3. 강남역 런드리 피자 방탄소년단 DNA 에이핑크 FIVE 아이오아이 너무너무너무 4. 강원도 고성 알프스 리조트 투바투 0X1=LOVE SONG 워너원 켜줘 CL #+55TAL+ 5. 안산 베르아델승마클럽 몬스타엑스 Beautiful liar 네이처 리카리카 Iii forbidden middnight
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[엽기유머] "다 죽일 것"...경찰 직원 익명계정으로 '강남역 칼부림' 예고 직장인 온라인 커뮤니티에 경찰 직원 익명 계정으로 칼부림을 예고하는 글이 올라와 논란이 일고 있습니다.경찰청은 오늘(21일) 오전 직장인 온라인 커뮤니티 '블라인드' 게시판에 경찰 직원 익명 계정으로 '오늘 저녁 강남역 1번 출구에서 칼부림한다'라는 제목의 게시글이 올라왔다는 신고를 접수하고 경위를 파악하고 있습니다.이 커뮤니티는 이메일 등으로 해당 직장에 다니는 것을 인증해야 가입할 수 있고 게시글에는 인증받은 직장이 표시됩니다. https://n.news.naver.com/article/437/0000356317
