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[자유·수다] 10년 공공임대 아파트 어떻게 생각하시나요? 요즘 판교 10년 공공임대 때문에 말이 많습니다. 너무 오른 집값.. 많이 오른 건 10억이라 하네요..5년임대와 같은 방식으로 분양하자니.. 입주민은 로또맞는거고..대충 원가 2억 + 시세 10억 = 12억......... 12억/2해서 6억에 분양하는 방식..그럼 입주민은 분양 받자마자 4억의 이득을 취하는거죠..무리해서 대출받아도 충분히 차고 넘치는 차액이 발생합니다. 그렇다고 기존대로 분양하자니.. 퇴거통보나 다름없고..초기 설명엔 시세의 70%라고 했으나.. 건설사 맘대로 책정하는거라 90~95%로 책정함..9억~ 9억5천만원 다 내야함..사실상 퇴거 통보나 다름없음... 아무생각없이 넣어봤다가 덜컥 당첨 되서 고민이 참 많습니다..들어갈까...? 말까....? 하고요.. 봉담에 살고 있고 지금 봉담 지역이 한창 개발중입니다.봉담뿐만 아니라 수원 화성 오산 등등... 분당 버금가는 아파트 숲이 만들어지고 있습니다.근처에 지하철도 뚫리고... 초중교도 2개씩 생기고... 교통도 편리해질것이고.. 10년 후엔 오르면 올랐지 절대로 떨어지진 않을것 같습니다. 많은 글들을 읽어봤습니다.전 처음에 10년 공공임대가...2억5천(분양초기가격)하는 아파트 살돈 없으면... 10년간 보증금+임대로 내고 살다가.. 10년후에 돈 모이면 2억 5천 내고 구입해라... 라는 건 줄 알았습니다.그래서 아주 좋은건 줄 알고 일단 넣어봤었죠.. 입주민들의 주장은..LH가 돈 벌려고 하는 민간 업체냐.. 돈 없는 서민들의 주거안정을 위해 만들어진 10년 공공임대 아니냐10년간 청약 못넣고, 청약 상실에 10년간 임대료 내고, 10년간 기회비용 다 날렸다.. 10년후의 시세 그대로 돈 다 내라고 하면... 그걸 낼 수 있는 서민이 어디에 있나.. 대출 받아서 민간분양 받고 시세차익 노리고 말지 누가 미쳤다고 10년 공공임대 들어오나.. 그에 반대하는 주장..10년 동안 새집에서 살았으면 만족해야 할거 아니냐. 10년간 주거안정이 됐으면 충분한거 아니냐..누가 들어가라고 등 떠밀었냐.. 폭리를 취하려고 하냐..그 좋은 지역(예:판교)에서 10년 살았으면 그걸로 충분한거 아니냐.. 돈 없으면 나와라..계약서에 다 적혀있는데 이제와서 딴소리냐.. 등등이 있습니다. 고민이 참 많습니다..늦게 돈을 모으기 시작해서 돈도 별로 없고... 안정적인 직장을 잡았지만..큰 돈은 만지기 쉽지 않은 직장이고.. 꼬박꼬박 저축하는 방법밖에 없는데..이 10년 임대아파트를 들어가면 생각만큼 많은 돈을 모을수가 없습니다..현 원룸에 거주중이고 이사예정인 곳은 빌라여서.. 관리비는 기껏해야 10만원 정도 나옵니다..혼자살며 운동후 씻고, 집에도 오랜시간 안들어가서 가스비, 전기료 등등의 공과금을 다 포함해도 20만원 언저리 나옵니다. 10년 임대에 들어갈 경우... 관리비 최대 30잡고.. 임대료 20에.. 지역난방 10만원에 대출이자 10만원정도 등등 해서..70의 고정지출이 생깁니다..현재 100만원 가량의 돈을 꼬박꼬박 저축한다고 치면... 아파트에 들어가면 그게 50만원으로 줄어버리니..대출 다갚는다고 해도 5년이라는 시간이 지나고.. 2년마다 5%오르는 보증금 포함하면... 10년 후에도 그 아파트를 분양받을 돈을 모을수가 없습니다..이 분양가도 주변 일반아파트의 초기 분양가이고.. 분명 더 오르겠죠..로또라도 맞지 않는 한 우선분양권이 생겨도 무용지물이고.. 10년후에는 이사를 가야하죠.. 본래 마인드가..가진 능력껏 살자입니다.이사 예정인 빌라에서 죽치고 사는게 그거입니다. 돈도 조금이라도 더 많이 모을 수 있구요..솔직히 시세차익을 노렸습니다.그게 아니라면 무리해서 10년임대에 들어갈 이유가 없거든요..결혼도 안할거고.. 혼자사니까... 그렇게까지 큰 집도 필요하지 않구요.. 폭리까지는 바라지도 않습니다.평생 살 집을 얻는 게 첫번째 목표이고.. 그게 안된다면 그동안 낸 임대료라도 커버할 수 있는 시세차익이면 족합니다. 10년 공공임대법을 개정하겠다는 문재인 대통령의 공약을 믿고 일단 들어가 살면서 버틸까..포기하고 5년 이상 이사예정인 곳에서 죽치고 살까... 고민입니다.(이제와서 포기하면 5년간 청약신청 못함) -
[엽기유머] 최순실 정부가 또 한건 함 <디테일추적>식품안전 전문가 A 씨, 지난해 '농약 달걀' 밝혀냈다 퇴직 공무원 출신인 식품 안전 전문가 A씨가 지난해 11월부터 국내 ‘살충제 계란’ 문제를 조사해왔고, 시민단체는 A씨 연구를 바탕으로 지난 4월 ‘유통 계란의 농약 검출 실태 및 대책방안’이라는 보고서까지 내놓은 것으로 확인됐다.A씨는 지난해 11~12월 대학 연구소와 함께 계란에 기준치를 초과하는 살충제 성분이 잔류해있는지를 확인하는 실험을 벌였다. 앞선 농가 탐문 조사에서 “닭의 몸에 진드기 제거 농약을 뿌린다”는 이야기를 접한 뒤 이를 직접 실험으로 확인한 것이다. 이 실험에선 계란에서 살충제 성분이 검출됐다.인터뷰를 극구 사양한 A씨는 기자와의 전화 통화에서 “식품 단속일을 하다 정년 퇴직한 이후에도 의문이 생기면 일부 사비를 들여서라도 관련 연구를 진행해왔다”며 “나는 단지 먹거리 문제에 까다로운 사람일 뿐”이라고 말했다.“저는 아직도 번개탄으로 구운 삼겹살, 중국산 다대기를 쓴 고추장, 수입 참깨가루로 짠 참기름을 안 먹습니다. 살충제 계란 문제는 농가에서 닭의 몸에 농약을 많이 친다기에 실험을 해본 것입니다.” A씨는 “이 결과를 소비자연맹에 알렸다”고 말했다.이후 A씨는 지난 1~3월 용인·수원·화성·김천·천안의 농협·유통업체·마트 20곳에서 구입한 표본 계란 51점을 분석해 국산 계란 2점이 농약 잔류허용기준을 초과한 사실을 확인했다. 한국소비자연맹은 이런 조사 결과를 4월 토론회에서 발표했고, 지난 9일에도 “국내산 달걀 전면 조사가 필요하다”고 호소했다.지난 4월 6일 소비자연맹이 주최한 토론회에는 식약처와 농림부 공무원이 참석한 것으로 알려졌다. 그러나 류영진 식품의약품안전처장은 10일 이런 내용을 인지하지 못한 채 기자간담회에서 “국내산 계란은 안전하다”고 장담했다가, 결국 16일 공식 사과했다. 이날 오후 현재까지 ‘살충제 계란’으로 판명난 계란은 ‘08마리, 08LSH, 09지현, 08신선농장, 13정화, 11시온’이다.한국소비자연맹의 ‘유통달걀 농약관리 방안 토론회’ 자료 전문을 싣는다 그리고 살충제계란 예방 대책 우병우 민정수석실이 막았다 http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=201708171654765584 -
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[인생상담] 강남권 서울 출퇴근이나 수원, 화성, 용인, 기흥쪽 아파트 추천 평당 900만원대 1700대단지 이 지역 개발 호재에서 다시는 나올 수 없을 가격대 (로얄층 경우 최소 2~3천 이상 P 보장) 복합쇼핑몰, 대규모 아파트 단지 조성 및 산업단지 조성 예정(공사 진행중) 용서IC, 경부IC 근처, 강남, 송파 20분, 판교 15분대 진입 수지 죽전으로 가는 고속도로 개통 예정 서울 출퇴근 최고의 조건 중도금 무이자, 계약금 10% 정액제(2번 분할 납부) 지하주차장으로 인한 지상 쾌적한 주거환경 아파트 안에서의 조망권 보장 수도권 전셋값 꾸준한 상승세, 기준 금리 인하 등등으로 내 집 마련에 좋은 기회입니다. 미분양이였지만 마감 임박으로 7월 말에 폐관 예정으로 얼마 남지 않은 좋은 동,호수 가지려면 빨리 하셔야 될겁니다. 조합 아파트 아니구요. 관심있으시면 쪽지 한번 주세요.
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[정치·경제·사회] 문재인, 30대 디자이너 김빈 영입...정치 새롭게 디자인 탈당 엑소더스 위기 인재영입으로 정면대응사실상 '여성 1호'…"문화예술로 국민공감 정치"(서울=뉴스1) 박태정 기자 = 문재인 더불어민주당 대표가 연일 인재영입 카드로 탈당 엑소더스 위기를 정면 대응하고 있다. 문 대표는 11일 사실상 여성인재 1호인 청년 디자이너 김빈(본명 김현빈·34·여)씨를 영입했다. 더민주는 김씨 영입에 대해 "새 분야에서 도전하고 성취를 이루어가는 청년의 '내일'을 함께 만들어갈 것"이라며 "문화예술을 통해 국민과 공감하는 정치를 할 것이라는 의지의 표명한 것"이라고 의미를 부여했다. 이하 기사 전문은 링크로http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=100&oid=421&aid=0001830432&viewType=pc 뽐뿌 여론은?http://www.ppomppu.co.kr/zboard/view.php?id=freeboard&page=2&divpage=852&no=4545388 안녕하세요 김빈입니다.저는 디자이너입니다. 전통을 디자인하는 사람입니다.전통이라고 하면 느낌이 어떠신가요, 무언가 중요하다는 것을 배워 알고 있지만 내게는 와닿지 않고, 전통이라고 하면 고루하고 오래되고 나와는 먼, 일단은 '쿨'하지 않은 것으로 여깁니다.이러한 인식에서 전통을 '지켜야' 한다고 하면 어떤가요? 이들은 점점 더 멀어질 것입니다.지금 우리의 전통이라고 하는 것은 우리 민족의 수천년 역사 속에서 '살아남은' 것들입니다. 누군가에겐 수천년 동안 필요했기 때문에 남겨진 것이며 역사 속에서 다듬어진 보석들입니다.하지만 젊은 층에겐 이것이 보석으로 보이지 않습니다. 저는 이들에게 보석을 알리기 위하여 생활 속에서 갖고 싶고, 가질 수 있고, 충분히 누리며 궁금해 할 정도의 매력적인, 그래서 생활 속에서 향유할 수 있는 우리 문화를 디자인하였습니다. 지켜야 하는 전통이 아닌, 내가 지키고 싶은 존재로 완전히 접근을 달리한 것입니다.일반인들에게 '정치' 라고 하는 것은 어떤 느낌일까요? 밝고 맑고 무언가 웃음이 나오는 단어인가요? "맑은정치, 바른 정치, 젊은정치" 어떤 미사여구나 수식어가 붙어도 거리가 멀게 느껴집니다.하지만 지금 이시대, '정치'라고 하는 단어가 살아있는 것은, 이 시대에 누군가에게 꼭 필요한 것이기 때문에 남겨진 것입니다. 그렇기 때문에 바로 이 시대의 정치가, 우리 세대의 "진지한 관심"과 "새로운 해석"이 필요한 시기입니다. 왜냐하면, 우리를 어렵게 하는 것도 정치이지만, 바로 새로운 대안과 정책으로 세상을 변화시키는 것도 정치이기 때문입니다.그렇다면, 누가 알려줘야 할까요. 그리고 어떻게 알려줘야 할까요.저는 더불어 민주당에 입당함으로써 아래의 세 가지를 이루고 싶습니다.첫째, 저는 디자인적 사고를 통해 정치를 재해석하여 남녀노소 누구나 향유하는 아름다운 정치를 만들겠습니다.2015년 미국에서 가장 영향력이 있는 CEO는 나이키의 마크 파커입니다. 이 사람은 전문 경영인이 아닙니다. 바로 에어맥스와 에어조던을 직접 디자인한 디자이너 출신입니다. 그는 2006년 CEO 영입 이후 복잡하게 얽힌 조직을 전통적인 재무적인 관점이 아니라 디자인적 사고로 심플하게 정리함으로써 조직 내부를 개편하고, 시대 변화에 발맞춰 디지털 스포츠 사업부서를 창설함으로써 나이키의 매출과 수익이 각각 2배씩 늘어났으며, 이에 따라 기업가치도 동반 상승하였습니다. 저는 디자인적 사고를 통해, 흔히 정치 하면 떠오르는 복잡한 사고들을 단순하게 정리함으로써 남녀노소 누구에게나 접하기 쉽고, 나아가 매력적이어서, 누구나 알고 싶고, 알기 쉽고, 누구나 누릴 수 있는 아름다운 정치를 만들겠습니다.이는 충분히 가능합니다. 지금 시대는 기술의 발달로 누구나 의견을 개진할 수 있고 다양한 매체와 플랫폼이 융합되어 있습니다.또한, 이제는 '정치'에 관심이 없는 것이 '쿨한 시대는 지났습니다. 국민들은 이제 온몸으로 사회의 변화를 원하고 있습니다. 이에 저는 이제 국민들에게 '정치뉴스'가 그들에게 '매력적인 토론 거리'가 되도록 만들고 싶습니다. 둘째, 저는 젊은 층이 다시 열정으로 들끓게 만들고 싶습니다.청년들이 좌절하고 있습니다. 청년이 자리잡고, 뜻을 세울 자리가 없습니다.에어 비앤비, 우버, 카카오 택시 등 관계망이 산업의 핵심인 초연결 시대입니다. 그러나, 정부는 청년창업/고용정책은 '취로사업'의 틀에 머물러 있습니다. 사람의 관계망이 시대를 규정합니다. 경쟁의 시대가 아니라 상생과 협업, 융합의 시대입니다. 저는 지금의 청년들이 스스로 자신의 컨텐츠를 만들고, 생산하고 서로에게 공유하고 연결하여 새로운 시장을 만들고, 그들의 자리를 그들 스스로가 만드는, 그들의 브랜드가 넘치는, 만드는 사람들의 시대, '청년 명장 시대'를 만들고 싶습니다.그들 스스로가 자신의 브랜드를 키우며 세계 속에서 경쟁하며 자신의 미래를 책임질 수 있는 삶의 주도권을 쥐어 주고 싶습니다. 이 주도권이 바로 이들을 열정으로 들끓게 만들 것이라 확신합니다. 셋째, 저는 국민 모두가 공감하는 '자랑스러운 대한민국 브랜드'를 만들고 싶습니다.자랑스러운 대한민국, 진정 우리의 반만년의 역사 속에 다듬어진 많은 컨텐츠는 우리 민족의 뛰어난 창조성을 보여줍니다.특히 한지 제작기술은 13세기부터 중국에서 가장 잘 만든 종이를 '고려지'라고 칭했습니다. 이것은 대명사처럼 쓰여져 18세기까지 문헌에 등장하였습니다. 이 외에도 첨성대 해시계, 수원화성과 같은 축조기술, 나전, 단청, 대목 소목장이 보여주었던 장인정신,이렇게 역사속 숨은 보물이, 지금은 우리의 생활 뒷편으로 경시되고 묻혀 있습니다. 저는 이것들을 젊은 창조자들이 넘치는 이 시대에 적합한 형식과 수단으로, 우리 실생활에서 이어지게 만들고 싶습니다.이것이 발전할 때, 우리 국민들이 열광할 뿐 아니라 국외에도 매력적이고 궁금한 것이 될것입니다. 그리하여 꾸며지고 만들어진 인위적인 한국의 브랜드가 아닌, 우리 역사 흐름으로부터 자연스레 이어지고 발전한, 그래서 모두가 공감하며 뿌듯해 하는 '자랑스러운 대한민국'으로 기억될 수 있도록, 국가 브랜드를 만드는 데에 적극적으로 힘쓰겠습니다. 위의 세가지가 바로, 제가 디자이너로서, 만드는 사람으로써,지금의 대한민국과 국민을 위하여 할 수 있는 가장 최선의 방법이라고 굳게 믿습니다.이시간 이후, 정치 일선에 선 '디자이너 김빈'을 많이 기대해 주시기 바랍니다.국민 여러분 늦었지만 새해 복 많이 받으세요.감사합니다.◇김빈 디자이너 이력사항- 본명 : 김현빈- 출생 : 1982년 서울- 학력 : 홍익대학교 산업디자인학과▷경력2005년 엘지전자 입사2009년 뉴욕현대미술관 데스티네이션 서울 프로젝트에서 <드링클립>(DrinKlip)으로 데뷔2013년 ~ 현 : 빈컴퍼니 대표
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[엽기유머] 조선시대 최고 천재 성리학자, 철학자정조가 똑똑하고 공부하기를 좋아해 성리학 분야에 뛰어났기 때문에 신하들을 오히려 가르칠 정도였는데정약용과의 성리학토론에서 한 번도 이겨본적이 없다고 함.1000여권의 유교경전을 놓고 연구했던 조선 최고의 성리학자였음.- 내강중용강의,내강모시강의, 희정당대학강의서학자서학에도 조예가 깊어서 성경도 공부했음.역학자백련사의 주지스님은 스스로를 조선 최고의 역학자라고 자부했지만정약용을 만난 이후 정약용에게 배움을 받기 위해 매일 정약용을 찾아갔음.- 역학서언문학가, 한문학자, 문예비평가이미 7살 부터 시를 지었고('산'이라는 시가 전해짐) 10살 이전에 지은 시를 모은 삼미자집이라는 책을 냄농민의 참상이나 사회현실을 한시로 지으면서 조선후기의 한시에 영향을 끼침.또한 어린시절 홍역을 치료해준 이헌길이라는 의사의 전기(몽헌집)를 집필함.- 다산시문집역사학자강역고라는 역사서를 통해 역사의 해석과 비판이 무엇인지 저술함.지리학자조선 최고의 지리서 택리지를 지은 이중환의 스승임.아방강역고에서 고조선에서 발해에 이르기까지 우리나라 강역의 역사를 각종의 문헌에서 기록을 뽑아 고증하고?자신의 견해를 첨부하여 그 내력을 자세히 밝히고 있음.고조선과 발해 외에 한사군, 삼한(마한, 진한, 변한)의 위치를 다루고, 옥저, 예맥, 말갈, 발해의 순으로 북방 여러 나라의 위치와 역사도 함께 검토.또한 지리 고증에만 그친 것이 아니라 고조선 이래의 역대의 강역과 수도, 하천 등의 위치를 새롭게 밝혀 잘못 기록된 지리서에 수정을 가했음.- 아방강역고, 대동수경정치학자, 행정가정치기구의 전면적 개혁과 지방행정의 쇄신(주민자치), 농민의 토지균점,노동력에 의거한 수확의 공평한 분배, 노비제의 폐기 등을 주장.끊임 없는 부정부패와 공직자의 청렴, 사명감을 중요시 여겼고 이러한 제도들의 실천을 더 중요시 여김.- 목민심서 : 목민관의 사례모음집 흠흠신서 : 목민심서 집필 중 형법 집행의 중요성을 절감하여 이 부분만 따로 확대하여 지은 책 경세유표 : 목민심서와 흠흠신서를 실제 정치와 행정에서 적용할 수 있도록 지은 책경제학자세법, 경제 제도 개혁 주장, 경제발전을 위해서는 상공업이 중요하다고 주장.- 경세유표형사, 법의학자살인사건을 조사하여 범인을 밝혀내고 억울한 사람의 누명을 벗겨주기도 함흠흠신서라는 저서를 통해 자신이 맡았던 사건을 기록했음.건축가, 토목공학자, 기계공학자, 과학자, 발명가배다리와 기중기, 수원화성 설계 제작과학이 인간사회의 진보에 영향을 준다고 생각하여 서양과학기술을 배울 수 있는 이용감이라는 관청을 두자고 제안.자전설을 주장하며 천동설을 비판하는 근거를 마련.빛의 굴절에 관한 서적을 읽었고 렌즈에 대한 소개를 했으며 근시와 원시에 대해서 정확하게 설명할 수 있을정도.의사순조가 병이 들었는데 어의들이 모두 고치지 못하자 정약용을 불러 치료하게 함.조선 최고의 의사였음.홍역의 치료에 관한 마과회통 저술하고 종두법을 실험했음.- 마과회통, 촌병혹치(약을 구하지 못하는 가난한 사람들을 위해 쉬운 처방법을 집필)법학자형법의 체계와 법률 적용을 검토국문학자여러 분야의 어휘를 한자와 한글로 대비해 물명고라는 사전을 편찬.속담과 방언을 정리함번역가, 편집가논어, 맹자, 춘추, 대학, 중용 등의 서적을 해석, 편집함 문화학자우리나라의 예법, 상법을 정리한 상례사전등을 집필(왜 예송논쟁이라고 효종이 죽자 효종의 계모인 자의대비가 어떤 상복을 입어야 하느냐 가지고 싸웠던거 있잖아요.그거보고 빡치셔서 집필하심. 결론적으로 송시열 디스)음악학자우리 나라의 음악이론·성률·악기 등의 기록을 고증한 음악서 악서고존 편찬교육학자아이들 교재인 소학주천 집필
