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[스포츠] 여자프로농구 27일 개막…절대 강자 없는 ‘춘추전국시대’ 2024-2025시즌 여자프로농구(WKBL) 정규리그가 오는 27일부터 내년 2월 22일까지 5개월간의 대장정에 들어간다.6개 팀이 팀당 30경기씩, 6라운드를 치른다. 공식 개막전은 27일 오후 2시 30분 경기도 부천체육관에서 부천 하나은행과 청주 KB의 대결로 치러진다.최근 여자프로농구는 아산 우리은행과 KB의 2파전이라 할 정도로 두 팀이 패권을 양분했다. 지난 10시즌 간 두 팀 말고 다른 팀이 우승한 건 2020-2021시즌의 용인 삼성생명뿐이다.한국 여자농구의 '대들보' 박지수가 골밑에서 버틴 KB와 위성우 감독과 김단비를 중심으로 조직력을 극대화한 우리은행의 위세를 다른 팀이 넘어서는 게 쉽지 않았다. 그러나 올 시즌은 사정이 다르다. 두 팀 다 지난 시즌 전력을 유지하지 못하고 있다.KB는 공수의 핵심인 박지수가 없다. 박지수는 지난 시즌을 끝으로 갈라타사라이(튀르키예)로 이적했다.우리은행도 '위성우표 농구'를 구현했던 주요 선수가 동시에 빠졌다. 박혜진은 부산 BNK, 최이샘은 인천 신한은행으로 떠났다. 김단비와 ‘원투 펀치’를 이룬 박지현은 현재 뉴질랜드 리그에서 뛴다.따라서 이번 시즌 다른 팀들에게는 철옹성 같았던 ‘양강 체제’를 무너뜨릴 절호의 기회다. 게다가 올 시즌 들어 전력을 강화할 수 있는 또 다른 경로가 열렸다. 아시아쿼터다.지난 7월 초 취임한 신상훈 신임 총재 체재로 재편한 한국여자농구연맹(WKBL)은 2024-2025시즌부터 한국 여자농구의 국제 경쟁력 확충을 위해 일단 일본 선수들에게 문호를 개방했다. 벌써 일본이라는 새 시장에서 즉시전력감을 구한 팀이 여럿이다.에이스로 뛴 김소니아를 BNK로 보낸 신한은행은 국내 신인 드래프트에서 모두 1순위 지명권을 얻어 아시아쿼터로 다니무라 리카, 국내 신인으로는 재일교포 홍유순을 뽑아 전력을 강화했다.다니무라를 품은 신한은행 외에도 이미 각 구단 지도자가 2024 박신자컵에서 아시아쿼터 선수들에게 출전 시간을 대폭 부여했다. 정규리그와 플레이오프에서도 일본 선수들의 비중이 커질 전망이다.더불어 2022-2023시즌 도입된 파울 챌린지 횟수도 늘린다. 기존에는 4쿼터 1회, 연장전마다 1회를 사용할 수 있었으나, 올 시즌부터는 1∼3쿼터 중 1회, 4쿼터 1회, 연장전마다 1회 요청할 수 있다.절대 강자가 없는 올 시즌, 6개 구단의 판도는 전력을 보강한 BNK와 '디펜딩 챔피언' 우리은행, '농구 명가' 삼성생명이 그나마 다른 팀들보다 강세를 보이며 우승을 다툴 것으로 전망된다.BNK는 그동안 수비가 다소 약점이었는데 박혜진과 김소니아가 가세했고, 아시아 쿼터인 이이지마 사키도 수비가 좋아 공수의 균형이 크게 기대되고 있다.가드 박혜진은 2012-2013시즌부터 우리은행의 에이스로서 팀의 6연패 주역으로 활약했고, 3년 연속 챔피언결정전 최우수선수(MVP)에 선정되는 등 화려한 전성기를 보냈다. 부상으로 하락세를 겪던 박혜진은 지난 시즌 챔피언결정전에서 고비마다 먼 거리에서 3점포를 쏘아 올려 팀의 우승에 앞장섰다.그런 우리은행의 '상징'이 자신의 고향 팀인 부산 BNK에서 뛰게 된 것이다. 2022-2023시즌 박정은 감독의 지휘 하에 준우승의 기쁨을 누렸지만 지난 시즌 최하위로 떨어진 BNK는 박혜진의 '왕조 DNA'를 팀에 이식하게 됐다. 또 베테랑 김한별이 은퇴한 빈자리를 최고의 가드 박혜진이 채우는 선순환도 이뤘다.BNK는 박혜진과 더불어 김소니아도 영입했다.지난 시즌 인천 신한은행에서 16.5점, 9.1리바운드를 기록하며 주포로 활약한 김소니아까지 가세하면서 BNK는 탄탄한 전력을 바탕으로 상위권 도약을 노린다.대신 BNK의 골 밑을 든든하게 지키던 국가대표 센터 진안은 부천 하나은행에 새 둥지를 틀었다.우리은행은 ‘팀의 기둥’인 김단비를 제외한 주전 대부분이 바뀌었지만 위성우 감독이 건재하고, 한엄지와 심성영 등 이적생들이 제 몫을 해 줄 것으로 보인다. 또 아시아 쿼터도 약점인 가드 자리에 잘 선발했다는 평가를 받고 있다.삼성생명은 비시즌 기간 신임 하상윤 감독이 수비에 신경을 많이 쓴 것으로 알려졌다. 다만 훈련 합류가 다소 늦은 배혜윤, 키아나 스미스가 실전에서 수비 로테이션에 어떻게 적응할지가 변수로 꼽힌다.한편 이번 시즌 선수들이 써 내려갈 새 역사에도 관심이 쏠린다.하나은행의 김정은은 WKBL 통산 최다 득점에 도전한다. 이 부문 역대 1위는 정선민(은퇴)의 8140점이다.통산 8천82점을 쌓아 역대 2위에 올라 있는 김정은이 올 시즌 59점만 더 추가하면 WKBL 역대 득점 1위 기록을 새로 쓰게 된다. 김정은의 경기당 평균 득점은 14.36점으로, 산술적으로는 4∼5경기 만에 역사의 주인공이 될 수 있다.KB의 강이슬은 최연소 및 최소경기 3점슛 800개에 도전한다. 30세 6개월의 나이인 강이슬은 통산 345경기에 나서 3점슛 761개를 꽂아 넣었다.종전 최연소 기록은 변연하(은퇴)의 32세 7개월이며, 최소 경기는 김영옥(은퇴)의 368경기다.BNK의 안혜지는 역대 최연소 어시스트 1500개에 도전한다. 종전 기록은 박혜진이 29세 7개월이다. -
[스포츠] 여자프로농구 MVP 후보 1순위는? 우리은행 김단비 김단비(우리은행)가 2024-2025시즌 여자프로농구 MVP 후보 1순위로 뽑혔다.WKBL(한국여자농구연맹)은 17일 하나은행 2024-2025 여자프로농구 개막(27일)을 앞두고 WKBL 팬과 6개 구단 선수단 전체, 그리고 미디어 관계자를 대상으로 한 빅데이터 설문조사 결과를 일부 공개했다.2024-2025시즌 MVP 후보 설문에서 김단비가 가장 많은 표를 얻었다.김단비는 팬 32.3%, 선수단 35.9%, 미디어 관계자 41.3%의 지지를 받았다. 김단비는 김소니아(BNK 썸), 이해란(삼성생명) 등을 제치고 1위에 올랐다.김단비는 WKBL 최고의 선수다. 우리은행으로 이적한 2022-2023시즌 우리은행의 우승과 함께 생애 첫 정규리그 MVP를 거머쥐었다. 2023-2024시즌에는 박지수(갈라타사라이)에게 정규리그 MVP를 내줬지만, 챔피언결정전 MVP를 수상했다.변수는 우리은행의 성적이다. 우리은행인 박혜진(BNK)과 최이샘(신한은행), 나윤정(KB스타즈)가 FA 자격을 얻어 이적했다. 박지현(토코마나와 퀸스)도 해외로 진출했다.이적생 중 가장 기대가 되는 선수는 팬과 선수단, 미디어 관계자의 선택이 엇갈렸다.팬들은 심성영(우리은행, 14.6%), 선수단은 진안(하나은행, 19.4%), 미디어 관계자는 김소니아(BNK, 37.0%)를 선택했다. 아시아쿼터에서는 다니무라 리카(신한은행)가 선수단 22.3%, 미디어 관계자 45.7%의 선택을 받아 1위에 올랐다. 다니무라는 아시아쿼터 드래프트 전체 1순위다. 다만 팬들은 스나가와 나츠키(우리은행, 22.9%)에게 더 많은 표를 던졌다.기량발전상(MIP) 후보 1순위는 한엄지(우리은행)였다. 한엄지는 팬 13.%, 선수단 10.7%, 미디어 관계자 23.9% 모두 1위였다. 박소희(하나은행)가 미디어 관계자 설문에서 한엄지과 공동 1위를 기록했다. -
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[엽기유머] 희대의 사기꾼 김찬경 1956년 12월 31일 ~ (67세) 대한민국의 사기 범죄자이며, 전직 금융인. 실제 학력은 신구대학교 경영학과를 졸업했지만, 서울법대생이라고 사칭한 학력위조를 비롯해, 사기를 치기 위한 목적으로 저축은행을 인수하여 희대의 사기 행각을 저지른 악질적인 범죄자다. 2012년 5월 13일 기준으로 빼돌린 돈만 2,500억 원에 달한다. 미래저축은행의 CEO를 역임하다가, 부실경영으로 저축은행이 폐쇄되고 검찰의 조사가 다가오자, 회사 돈 200억 원을 빼돌린 후 조희팔처럼 중국으로 밀항하려다가 미수에 그치고 경찰에 체포되었다. 미래저축은행 시절, 투자한 골프장, 필리핀의 카지노 등은 김찬경 회장과 직,간접적인 관계에 있던 회사로, 자신의 회사에 은행돈을 대출시킨 후 부채의 부담을 국민에게 떠넘긴 악질적인 수법을 사용했다.2. 행적[편집]충청남도 아산시의 소작농 집안에서 3남 1녀 중 장남으로 태어났다.[1] 중학교 졸업 후, 서울로 올라와 공장에 다니면서 고학을 했다고 한다. 그 뒤 1980년대 초반부터 차츰 사기꾼의 싹수가 보이기 시작했다. 당시 언론에서 논란이 되었던 '서울법대생 사칭 사건'의 장본인이다. 이하 서술하는 내용에는 김찬경과 같이 서울대학교 법과대학에서 강의를 들은 모 대학 법과대학 교수가 직접 강의 도중에 말해준 내용이 포함되었다. 1981년 군에서 제대한 후, 초졸 학력[2]으로 서울법대생을 사칭하면서 수업도 듣고 동아리에서 활동했다. 무척 성실하고 열심히 학과 활동을 도와서 이미지는 좋았다고 한다. 더군다나 그 당시 서울법대 분위기는 워낙 개인주의적으로, 사법시험 공부에만 전념하거나 일부가 운동권으로 투쟁을 하는 분위기였던 탓에 일반적인 학과 업무를 아무도 맡지 않으려고 했으니, 적극적으로 솔선하던 김찬경이 좋게 보였을 법도 하다. 놀라운 것은 그런 와중에도 사법시험 공부를 해서 대학교 재학 중 1차 시험에 1문제 차이로 떨어졌다고 주장했지만[3], 1차 평균점수는 26점이라는 기사가 있다## 지금 사법시험과 그 때 사법시험의 위상과 난이도가 차원이 다르지만[4], 이후 "사법시험 대신 취업을 하겠다"고 동문들에게 말했는데, 이때는 다들 격려해줬다고 한다. 학생들뿐만 아니라 교수도 속여서 1984년 결혼식에는 서울대 법대 교수가 주례[5]를 섰다. 놀랍게도 졸업사진까지 찍었으나, 이 과정에서 졸업앨범에 들어가는 주소를 안 적어 냈는데 학과 사무실이 이를 대신 기입해 주려다가, 학적부 명부에 없어서 가짜 학생이라는게 밝혀졌다[6]. 이게 당시 언론에서 논란이 되었던 일명 '서울법대생 사칭사건'이다. 이 사건을 각색한 소설이 나왔다. 이런 학력위조 사기행각을 벌였음에도 별다른 피해를 주지 않았기 때문에 법적으로 처벌받지는 않았다. 사실 법적으로 처벌할 건덕지도 마땅치 않았다고 한다. 잘해야 혼인 등 민법적인 부분이며, 형법적인 부분으로 걸고 넘어질 부분은 없다고 할 수 있다. 나중에 허위학력으로 취업하려고 한다면 모를까, 그 시점에는 게다가 이미지도 나쁘지 않았기에 졸업앨범 때문에 걸린 후에도 그냥 묻고 넘어가려고 하기까지 했다. 대우그룹에서 서연고 졸업자에 한해, 면접만 보고 합격시키는 전형에 응시했으나 실패했다. 더 웃긴 것은 이렇게 개망신을 당하고도 서울법대 동문회에는 버젓이 계속 참석했다는 점이다. 진짜 동문들은 떨떠름했으나, 실제로 학과생활을 이끌어 준 인물이라 이미지도 좋았고 교우관계도 대단했으며, 사실 굳이 쫓아내 봐야 이득도 없고, 마당발 재력가가 동문회에 있으면 실질적으로 도움이 되기도 했으니 그냥 용인한 듯하다. 이 정도로 낯이 두꺼워서인지, 아예 이 거짓 신분으로 병원 이사장 딸인 이대 학생과 결혼했다. 이 딸은 동기(?) 서울법대생이 소개해 준 사촌동생이었다고 한다. 사기 사건이 터졌을 때는 이미 임신 7개월이라서 이혼도 못 했다고 한다. 정확히 말하면, 집안에서는 당연히 이혼하라고 난리였지만, 임신도 하고 해서 곤란했던 듯하다. 이혼은 나중에 했다. 김찬경은 처가에서 돈을 빌려 사업 여러 개를 했으나 실패했고, 마침내 채석장 사업을 벌여 겨우 성공했다. 이 돈을 바탕으로 서울 테헤란로 일대에 빌딩을 사서 수백억대의 자산가가 되었으나, IMF 때 망했다. 이후 금융업에 눈을 돌렸는데, IMF 때 망한 상호신용금고를 헐값에 사들여 금융업에 진출했다. 이런 사기꾼이 금융계 인사를 자처했으니, 고양이에게 생선을 맡긴 셈이다. 결과가 어떻게 될지는 뻔한 일이었다. 사기에는 천부적 소질이 있었는데, 제3자를 내세워 자신이 소유한 미래저축은행으로부터 1,500억 원 정도의 불법 대출을 결정하고, 충남에 골프장 겸 온천 리조트[7]를 만들어 차명으로 소유하고 있었다. 이 리조트의 시가는 2,000억 원대에 이르는 것으로 알려졌다. 그러나 전문적인 금융계 인사가 아닌 사기꾼이 경영을 제대로 할 수 없었는지, 미래저축은행은 부실한 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 등을 이유로 예금주들에게 고소당했다. 이렇게 명백한 사기뿐만 아니라 부실경영으로 저축은행들은 결국 2012년 5월 퇴출 대상에 올랐고, 이렇게 경영을 부실하게 했을 뿐만 아니라, 사기로 고객의 돈을 빼돌린 대출은행 경영진들은 법적 처벌을 받게 되었다. 결국 경찰에 의해 출국금지 조치가 내려졌고 법적 처벌을 피할 수 없게 되자, 김찬경은 회사 돈 200억을 빼돌려 경기도 화성시에서 밀항까지 시도했으나 결국 체포되었다.#[8] 이때 검사 출신 곽상도 변호사가 변호를 맡아서 나중에 박근혜 정부 민정수석 임명 시 논란이 되었다. 결국 미래저축은행은 일본 J TRUST에 인수되었고 이것이 현재의 JT친애저축은행이 된다. 체포된 후, 필리핀에 카지노를 짓는다는 명목으로 270억 원을 횡령한 것과 회장 자신이 신용 불량자라는 것이 추가로 드러났다. 거기다 비자금 56억 원을 차떼기로 빼돌리다, 차량절도단에 의해 가볍게 도난당해 충남 아산경찰소에 다른 사람 명의로 액수를 대폭 줄여 도난신고를 넣는 짓까지 한 것이 드러났다. 참고로 돈을 훔쳐간 도둑은 "어차피 뒷돈인 거 다 아니까 신고 제대로 못 넣을 거"라며 대놓고 먹겠다고 배짱을 부렸다. 또 그의 아들이 2011년 6월 5일 오전 3시에 관악구청 소속 공익근무요원 신분으로 서울 강남구 압구정동에서 벤츠 승용차를 혈중알코올농도 0.137% 만취상태로 마구 몰다가 차량 6~7대를 들이받아 6명이 크게 다치기도 했다. 참고로 체포한 경찰 쪽에서 그에 대해 구속영장을 신청했으나, 검찰에서 기각했다.[9] # 아들은 결혼하여 서울 동작구에 거주하는 것이 확인되었다. 더욱 나쁜 것은 이렇게 사기로 모은 재산을 사적 보복을 위해 사용했다는 점이다. 자신의 아버지가 소작을 부쳐먹던 지주의 아들이 급전이 필요하자, 김찬경은 그 지주 소유인 아산 외암민속마을의 건재고택[10]을 담보로 70억 원을 빌려줬다.# 이후 채무자가 빚을 못 갚자 그 집을 차지했고[11], 이 때문에 채무자는 자살했다. 이렇게 차지한 그 집에서 연회를 열면서 정관계 인사들에 대한 로비를 했다.# 학력 컴플렉스가 대단했는지, 서울법대의 최고지도자과정(advanced Law Program, ALP)을 10기생으로 수료한 사실이 드러났다.[12] 그나마 김찬경은 수업에 한두 번 들어왔을 뿐인데, 골프 모임은 맨날 나왔다고 한다. 한 번은 충청남도 아산시의 자신의 골프장에 동기생들을 초대하는 등 자신의 재력을 과시하고, 인맥 만드는 데는 열심이었다고 한다. 사실 원래 최고지도자과정이나 최고경영자과정은 수업은 별 의미 없고 같이 술 마시고 인맥을 만드는 것이 핵심이다. 2013년 1월 25일 1심에서 징역 9년이 선고됐다. # 그러나 2013년 12월 27일 항소심에서는 징역 8년으로 감형됐다. # 그 뒤 2014년 대법원에서 징역 8년이 확정되어 복역했다. 복역 중에 내연녀의 자살 소식을 듣고, 본인도 복역 중에 자살 시도를 했다. 그러나 2건의 혐의가 추가되어, 2020년까지인 복역 기간이 늘어날 수도 있다는 소식을 들었기 때문이라는 이야기도 있다. # [1] 김찬경과 동향인 고등학교 교사의 말에 따르면, 사기 행각이 발각되기 이전에는 매번 마을 모임 때마다 내려와서 서울에서 성공한 기업가로 상당히 재력을 과시했다고 한다.[2] 중학교에서 퇴학당하였다고 한다.[3] 공시생 항목에도 나와 있듯 ‘아깝게 한 문제 차이로 떨어졌어요’ 하는 게 그들이 가장 즐겨하는 거짓말이다.[4] 과거와 현재의 시험 난이도를 비교하면 현재가 압도적으로 높다.[5] 당시 김찬경 결혼식의 주례를 맡았던 해당 교수는 이 사건 이후 격노했고, 다시는 제자들의 주례를 서지 않았다는 이야기도 있다(위에 링크된 한겨레21 기사 참조).[6] 사실 마음만 먹으면 가짜 학생도 졸업앨범에 들어가기는 그다지 어렵지 않다. 졸업앨범은 많은 대학에서 대체로 총학생회 주관이기 때문에 학적을 엄격히 검증하지도 않는다. 다른 기사에 따르면, 졸업앨범에 얼굴이 없어서였다고 한다. # (그러나 졸업앨범에 김찬경 회장이 있는 것이 확인되었다.) 유튜브 아이콘 석동현 전 검사의 사례.[7] 원래 김찬경의 꿈이었다고 한다. 개인 자산 500억+대출로 골프장을 지어 은퇴후 여생을 보내고 싶다고 말한 적이 있는데, 골프장 이름은 '아름다운CC'. 돈 들인 건 한국에서 손에 꼽힐 정도로 많이 들였다. 그런데 정작 시설은 왠지 돈 들인 티가 안 난다고 한다.[8] 이 과정에서 낌새를 눈치챈 담당 직원이 비밀번호를 알려주지 않는 방법으로 협조하지 않으며 막으려 했으나, 은행에 인감도장을 들고가 비밀번호를 바꾸는 바람에 그대로 출금되었다. 우리은행 총 예금금액은 250억 원이었으나, 뱅크런 사태를 우려한 담당직원이 50억을 인출하여 저축은행에 보관하고 있어서 빼돌리지 못하게 되자, 담당 직원을 그 자리에서 해고했다고 한다.[9] 교도소에서 1년 살면 출소 후 그대로 잔여 기간을 복무해야 하며, 2년 살면 면제다. 별로 이득 될 건 없다.[10] 이 집은 중요민속문화재이다.[11] 법적으로는 잘못이 아니지만, 은행에서도 담보를 바로 차압하는 게 아니라 채무자에게 몇 번의 기회를 준다.[12] 1학기 과정이지만 학위와는 전혀 상관없는, 즉 문화센터의 명사 강연과 마찬가지이다. 1주일 1회 1시간 정도 수업하며 여기 졸업하면 서울대 동문 자격을 준다고 해서 저렇게 학벌에 목이 마른 정관계 인사들이 비싼 수업료(한 학기 500만 원)를 내고 들어온다. 이 수업료는 학과의 재정으로 쓰인다. 돈 많은 사장, 회장들은 이런 곳이 인맥 쌓는 곳으로도 좋기 때문에 참가하려고 안달이다. 여기 강연하는 교수에 따르면, 교수인 자신은 중형차 타고 오는데 학생들이 벤츠 S600, BMW 7시리즈, 아우디 A8, 에쿠스 같은 고급차만 타고 온다고 한다. -
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[정치·경제·사회] 새마을금고 걱정말라더니 새마을 금고 걱정 말라고 금융당국 발표하더니 한국언론에서는 보도되지 않은 사실 시중은행들한테 5조원씩 토해서 새마을금고 줘라이렇게 지침 내려왔다는데 우리는 이 기사를 로이터 통신을 통해 접하는 현실 https://www.reuters.com/business/finance/south-korea-asks-banks-prepare-4-bln-support-credit-union-sources-2023-07-10/ 어떤 분들 말대로 진짜 전혀 걱정 안해도 되겠네요자유민주주의 국가에서 일반 은행 조패서 새마을금고는 지켜낼 수 있으니 참 다행입니다. 한편, 우리은행에서 연체이자 내면 원금 탕감해준다고 혜택이 40만명에 이를 것이라는 아주 따듯한 기사를 봤습니다. https://www.hankooki.com/news/articleViewAmp.html?idxno=88771 기자양반 정신차리세요 이게 은행이 선심쓰는게 포인트입니까?지금 당장 이자조차 매달 못갚아서 파산 직전인 국민이 지금 40만에 달한다는거 아닙니까? “5600억원의 연체대출을 정상화” 하겠다는건 그만큼 우리은행이 돈을 지금 엄청나게 손해보고 있는 상황인거고.이대로면 다른 은행들도 사정 어렵긴 마찬가지아닙니까?
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[정치·경제·사회] 공안정국의 시작은... 출처: http://www.dt.co.kr/contents.html?article_no=2022070602100163074001 얼마전 “코빗 계좌 발급 신한은행 검사 한다”는 기사가 있었는데 이기사가 “신한은행 및 우리은행의 외환거래 포착 현장검사” 로 바뀌더니어제는 “일각에서 불법정치자금…” 관련한 기사로 바뀌고 있습니다.. 이전 정권 때리기 + 굥의 지지율 상승 + 은행에 이자율 상승 억제 겁박 ==> 하반기 부동산 2030에게 떠넘기기등을 일거에 정리할 수 있는 게이트를 기획하는건 아닌지… 제발 아니었으면… 세월이 하수상하여 괜한 걱정해봤습니다. -
[정치·경제·사회] (펌)영끌해서 아파트 산 분들 잣 된거 맞습니다 현직 종사자가 설명 해드림 위의 글을 읽고서 리플 보니까 회원분들을 우리나라가 어떤 상황인지 전혀 모르는 거 같아서 씁니다물론 리플 보니까 대부분은 집은 커녕 1억 이상 대출도 안 받아 본들이 보이더군요 "글쓴이는 집 산 사람들 보고 배아픈가보네~~" 이러면서 비꼬고 있고 지금 우리 나라 경제 상황이 얼마나 엉망이고 처절한지 모르는 분들도 많으신 거 같고요 어떤 분은 걱정 마 한국은행이 처리할거야 이런 희망적인 분도 계시고 난 집값이 올라서 괜찮아! 이런 희망적인 꿈을 꾸는 분도 계시고 (집값 현재 이미 하락 진행중입니다 매물은 많은데 대출도 안나오고)(미국 금리가 인하 되면 모를까 앞으로의 전망은 더 하락할 거란 전망입니다) 뉴스 기사 참조 https://www.dailian.co.kr/news/view/1124091/?sc=Naver 마침 일도 없고 오전에 시간 남아서 쓰는 것이니 읽으셔서 삶에 도움이 되시길 바랍니다 긴 글이어서 읽는 분들이 얼마나 되겠냐마는 그래도 나름 요약해서 적어보겠습니다분명 제목만 보고 글 올린지 1분도 안지나서 바로 리플 다는 사람 있을 듯 ㅎㅎㅎ 일단 읽으시기 전에 말씀드릴게요 1. 3억 미만 주택자들은 큰 타격 없음 물론 3억 대출 받은 분도 이자만 30-40만원 정도 매달 더 들어갈 것임(위의 링크 리플 중에 1억 좀 넘는 대출 받은걸로 난 고정금리라고 좋아하는 분도 있던데 그런 저가형 집은 해당 안됩니다.) 2. 서울및 수도권의 브랜드 아파트 88제곱미터 기준 이상의 아파트 보유자를 말하는 것임(10억 이상의 아파트들) 3. 여기 리플 쓰는 사람들은 극 소수 빼고는 해당 안됨. 4. 지방도 타격이 갈 것이지만 서울보단 뒤늦게 갈 것임 5. 고정금리를 정말 고정금리로 아는 사람들도 많던데 고정금리는 정말 고정금리가 아님. 고정금리로 집 사신 분들 계약서 다시 보십시오 계약서 약관 조건에 "불가피한 상황에는 금리 변동이 가능하다"라는 조항이 있습니다. 정확히는 "채무이행 완료 전에 국가경제나 금융사정의 급격한 변동등으로 계약 당시에 예상 할 수 없는 현저한 사정 변경이 생긴 때에는 은행은 채무자에 대한 개별 통지에 의하여 그 율을 인상 혹은 인하 할 수 있다" 입니다. 그 급격한 변동이 바로 지금 같이 미국 기준 금리 폭등 덩달아 우리나라도 기준금리를 올리는 국가적 비상상황을 말합니다 1. 지금 기준 금리 변동의 문제 이미 미국이 빅 스텝을 넘어서서 7% 8% 까지 올리는 상황입니다우리나라도 맞춰서 올릴 예정입니다.(한은행이 처리해줄거라는 리플도 있던데 그 반댑니다) 그러면 무슨 일이 발생하냐면 우리나라의 기준 금리도 덩달아 뜁니다 왜냐면 미국에 맞춰야만 하기 때문입니다 안그러면 우리나라 투자 가치는 떨어지고 외국 투자자들은 대거 빠져요그럼 낙동강 오리알로 나라 자체가 망하는 겁니다 상성 망해라 망해라 망해도 우리나라 안망한다그 말은 맞는데외국인 투자자 빠져라 빠져라 하면 우리나라 망합니다 지금 이미 실제로 기준 금리가 미국이 우리나라를 앞서고 있기 때문에 우리나라에 투자를 했던 외국인들이 빠지고 있습니다 따라서 그 유명한 삼전이 5만원대로 폭락한 상황도 발생했고요즉 주식시장도 대거 외국인 투자자들이 빠지는상황인데따라서 우리나라는 어쩔 수 없이 기준금리를 미국에 맞춰서 올리는 중입니다 향후 연말에 8% 까지 오른다는 전망이 있습니다 이토 분들 성향상 조중동 매경 서울경제 등 언론은 극혐 하시는걸 알아서 산업경제 신문 기사 링크 겁니다 https://www.ebn.co.kr/news/view/1534871 2. 금리 변동에 따른 이자 상승은 대체 얼마? 말씀드렸듯이 3억 미만의 저 대출 집은 큰 실감이 없을 겁니다그래도 만일 3억을 대출 받으신 분이라고 가정 계 산시 5%대의 변동금리로 대출을 받으신 경우30년간 상환을 기준으로 총 대출이자만 약 2억 7천 9백만원 즉 30년 만기로 다 갚으실 경우 5억 7천 9백만원 정도를 내게 됩니다 3억짜리 집을 5억 8천에 산 거죠. 월 평균으로 161만원 정도를 이자+원금으로 내시겠네요 일반적인 가정의 경우 만일 부부가 동시에 일을 같이 하는 경우엔 보통 월급 실수령이 600-700정도 되니까 큰 문제가 없습니다 그런데 지금 오를 것이라 전망중인 7%로 적용을 해봅시다(이미 우리은행 우리아파트론은 단지 저번주 금요일과 오늘 이틀 만에 금리 상하단이 0.11포인트씩 올랐어요)(어떤 분은 희망 회로 돌리면서 금리 안오를거다 이런 말 하는데 이미 실제로 올랐어요) 그러면 총 대출이자는 대충 4억 1천 8백만원이 됩니다. 단 지 2% 올랐는데 이자 차이가 쉽게 비교하기 위해 이하 금액 절삭 하고 약 2억 7천 에서 약 4억 1천이 됩니다 2% 때문에 1억 4천만원을 더 냅니다.그럼 매달 내는 금액은 얼마가 오르냐 하면 199만5천원 정도 내시겠네요 한 달에 약 38만원의 추가 비용이 발생합니다 어떤지 실감 되시나요? 그런데 이건 3억 대출의 경우입니다 3. 진짜 영끌 잣된 사람들의 경우를 봅시다 그런데 경기 수도권 그리고 서울의 브랜드 아파트 10억대의 88제곱미터에 해당하는 아파트는 얼마를 내야 하냐면 자기 자본 6억 이상 그리고 아파트 주담보로 4억을 받은 경우로 예상하면 원래 200만원 초반대 (약 214만원) 의 금액을 매 달 30년간 내던 사람이 7%가 되면서 매 달 290만원 정도를 은행에 꼬박꼬박 내야 합니다 그런데 올 해 연말 8% 까지 오를 전망이라고 합니다. 그럼 300만원 훌쩍 넘겨서 남은 기간이 얼만지 몰라도 수 십 년을 내야 합니다. 이 글 읽는 분들 월급 얼마신가요? 느낌 오시나요? 그 아파트 겨우 20평대 아파트를 살면서 매 달 내야 하는 돈이 7% 금리 인상 되면 290만원을 내야 합니다. 수 십 년 동안 내 집인데 호텔 숙박하듯 매일 매일 하루에 약 9만원-10만원씩 내고 사는 겁니다 수 십 년 간 그런데 8% 까지 오른다? 후덜덜하죠 100제곱미터 이상의 아파트는 더 말할 것도 없습니다 4. 그런데 더 잣된 경우를 봅시다 영끌 해서 샀기 때문에 월급의 절반 가까이 집 대출 갚으며 사는데 월급의 70%를 상회하면 그때부턴 집이 집이 아니라 짐입니다 부부가 동반으로 돈을 벌면 어느 정도 맞추겠지만 남편 혼자 외벌이로 월급 600정도 받는다고 하면 그때부턴 월 290만원의 집 값이 버겁습니다왜냐면 아이들 학비, 기본 생활비, 자동차를 할부로 샀으면 할부료 등등 빠듯하거든요 그래서 집을 팔려고 합니다그래서 내놨습니다 구매 할 때는 12억이던 집이 요즘 계속 하락폭이라더니 몇 천만원을 낮춰도 안팔립니다 왜냐고요? 경제가 어려울수록 집을 구매 하려는 심리가 위축되고 무엇보다 은행에서 대출이 안나와요 은행권에서 대출을 안해주니 당연히 10억이 넘는 아파트는 팔리지가 않습니다 그러면 어떤 일이 생기냐집값이 계속 하락합니다 이미 집값하락은 시작 되었고요 5월 17일 국토연구원 발표 자료에 의하면 주택 소비 심리 지수가 4개월 만에 하락세로 접어들었고 서울을 비롯 수도권은 낙폭이 더 커졌으며 한국부동산원의 매매수급지수도 하락중입니다.전국 아파트 매매수급자도 하락으로 들어섰고 서울의 경우 5주째 연이어 하락중입니다 즉 집이 안팔립니다 그럼 어떻게 되느냐월급 고대로 다 꼴아 박으면서 수 십년간 그것도 정년도 보장 안되는 이 시대에 앞으로 매 달 300만원 가까운 돈을 은행에 내야 합니다 결국 안팔리니까 헐겂에 매물이 쏟아져 나옵니다 강남 아파트 6억 9천 하락 기사 : https://magazine.hankyung.com/business/article/202206151669b 그럼 어떻게 되느냐?"나 아파트 값 올랐어!" 라고 자랑하던 사람들은 안타깝게도 구매한 금액과 비슷하게 팔 겁니다 혹은 더 저렴하게도 팔 거고요 그런데 비슷하게 팔아도 마이너스입니다 왜냐면 그동안 낸 은행이자+집 팔고 이사 갈 때 발생하는 세금 문제가 더 클테니까요 그런데 위의 예시는 4억 대출일 경우입니다영끌해서 5억 이상의 대출 받은 사람들은 더 지옥입니다 추가로 더 말씀드리면 저렇게 되면 누가 좋은지 아세요? 현금만 최소 수십 억 이상 수백 억 이상을 지닌 국내 하이 클라스 자본가들입니다 헐값에 내놓는 아파트 매물이나 건물들을 낼름낼름 다 먹을 거거든요 그런데 이게 뭔일이다냐? 현 정부는 다주택자 세금 혜택준다네? 즉 돈이 있는 사람은 돈 더 버는 시대가 옵니다 세상이 어렵다는데 돈 많은 사람은 돈을 더 번다고요 그래도 월 700이상 버는 사람들 나름 번듯한 직장 가지고 있던 사람들 자신들은 그래도 집값 올랐다고 좋아하며 살았는데 그 사람들도 돈이 더 많은 사람들에게 집 뺏기게 생겼다고요 이게 현실입니다 한가지 더..... 이 글 읽으신 이토 회원 분들은 10억 이상의 아파트 대출이 체감 안되는 분들이 많으시니까 실질적인 예를 들어드릴게요 요즘에 서울에 국밥 9천원이죠? 김치찌개 8천원이고요청담 논현 이런데는 이미 만원 넘겼죠 물가 상승 이제부터 시작입니다미국의 기준 금리 변동으로 인해 세계경제가 흔들리고 있고 거기에 러시아의 전쟁 여파 등으로 세계 경제가 위축 되고 있고 기름값 최대치 찍고 있죠?앞으로 더 오릅니다 이제부터 시작이에요 왜냐고요?전 세계의 중앙 은행이 올해만 금리인상을 80회 했습니다 역대 최고 수준이에요 전 세계가 다 폭락중이에요 물가? 이제부터 팍팍 뜁니다
