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2025년 07월 26일 토요일
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'부동산 싹 실패' 지석진 또 예언.."2026년 폭등"에 누리꾼들 "피하자" 폭...
2025-07-25 | OSEN
문서 검색 결과
(4,992)
[정치·경제·사회] “대출 막았더니 전세가 뛰었다”…‘역풍’ 맞은 부동산 대책
붸상구
작성일 07:51:25
추천 1
[영화] 슈퍼맨 특집 5. DCU 울트라맨에 영향을 준 캐릭터들 ft. 슈퍼맨 4 완전판
* 스포일러가 될 수 있는 내용, 미성년자에게 부적절할 수 있는 내용 포함되어 있으니 주의 부탁 드립니다. DCU판 슈퍼맨은 선역, 악역 양쪽 다 다양한 캐릭터들이 나오는 군상극으로 구성되어 개봉 전부터 이를 주목하는 기사들이 여럿 나왔고, 특히 울트라맨도 스포트라이트를 받으며 이 캐릭터가 단순히 60년대 원작 캐릭터(평행세계의 사악한 슈퍼맨)를 그대로 가져온 것이 아니라 다른 캐릭터들의 특징도 합쳐진 것으로 보는 견해가 여러차례 나왔는데, 이 중 일부나마 정리해보자면 아래와 같습니다.(위에서도 밝혔듯 스포일러 포함된 내용이니 주의) IGN에선 코믹스 팬이기도 한 기자가 개봉 전부터 분석 기사를 냈는데, '보라비아의 망치'가 건담 시리즈의 자쿠를 떠올리게 한다는 점, 거대괴수를 '카이주'로 표현한 점 등 동서양적 요소가 합쳐진 것과, 울트라맨으로 추정되는 캐릭터가 나오긴 하는데 DCU에서 벌써 멀티버스를 다룰 것 같지 않다는 점에서 해당 캐릭터는 오히려 영화 '슈퍼맨 4: 최강의 적'의 '뉴클리어맨', 원작 DC 코믹스의 '비자로'에 유사한 캐릭터로 각색됐을 거라 예측하는 등 개봉 후 시점에선 어느 정도 예언(?)에 성공하기도 했습니다. https://www.ign.com/articles/james-gunn-superman-trailer-lex-luthor-villain-ultraman-hammer-of-boravia 스크린랜트에서도 개봉 전에 낸 분석 기사에서 DCU 시작부터 멀티버스를 다루지 않을 것이니 DCU 울트라맨은 기존의 비자로, 둠스데이, 사이보그 슈퍼맨을 출연시킨 작품들과 달리 실사판 4편의 렉스 루터가 만든 슈퍼맨 클론인 뉴클리어맨을 재구성한 캐릭터일 것으로 보며, 이를 통해 과감한 시도 및 잊혀진 캐릭터들 역시 실험해볼 수 있게 될 것이라는 견해를 담은 기사를 보도했습니다. https://screenrant. com/superman-nuclear-man-movie-villain-dc-universe-ultraman-dc-theory/ 슬래시필름에선 렉스 루터는 슈퍼맨에게 한대만 맞아도 먼지가 되어 죽는 캐릭터이다보니 할 수 있는 선택지가 배틀 슈트에 올라타거나, 혹은 자신 대신 싸울 집행자를 보내야 될 캐릭터라 이번에도 울트라맨의 도움을 받았으며, 평소 모습을 감췄을 때 디자인은 '둠스데이'의 구속복을 닮았고, 슈퍼맨 vs 슈퍼맨이란 소재는 이전에 같은 소재를 다룬 '슈퍼맨 3'의 사악한 슈퍼맨을, 슈퍼맨의 머리카락을 이용해 만든 클론이란 점에선 슈퍼맨 4의 뉴클리어맨을 연상시킨다는 점에 주목했습니다.(제작 당시 기준으로는 뉴클리어맨이 이미 메인 코믹스에도 등장한 시점 이후이기도) https://www.slashfilm.com/1908854/ultraman-james-gunn-superman-movie-villain-twist-explained/ EW에선 울트라맨이 직접적으로 죽는 장면이 안 나오고 특정 공간 속으로 가두어지는 전개에서 70년대 실사판 영화에서 검은 옷을 입은 조드 일행이 팬텀 존에 가두어진 장면을, 클론이란 점에서 비자로 및 뉴클리어맨을, 검은 옷을 입었다는 점에서 원작 코믹스에서 슈퍼맨이 사망했다가 부활한 이후 착용한 리커버리 슈트가 연상된다는 견해를 보였습니다. https://ew.com/ultraman-superman-twist-revealed-david-corenswet-comic-book-history-11771130 위에서 여러차례 언급된 슈퍼맨의 머리카락을 이용한 클론 '뉴클리어맨'이 나오는 실사판 '슈퍼맨 4'는 저예산 B급 영화를 주로 내던 캐논 영화사의 작품이라, 슈퍼맨 3와 슈퍼걸이 제작비 삭감 + 물가 상승으로 인해 (70년대 제작비는 5500만 불이었는데, 물가가 이미 확 오른 80년대 제작비가 3500~3900만 정도라 물가 상승까지 감안하면 반토막 이하로 감소) 고생했던 선례보다 상황이 더 악화되어, 물가차를 적용하기 전부터 위의 반토막으로 삭감된 제작비에서 또 다시 절반도 안 되는 1700만으로 급감해 슈퍼히어로 영화 제작비가 동시기 코미디 영화보다도 부족했을 지경의 한계를 겪었습니다(물가상승률까지 감안하면 1편 제작비의 1/6 수준에 불과 #) 이로 인해 본래 기획했던 내용도 무산되거나 간략화되어 넘어가고, 그나마 간신히 촬영한 분량도 가위질로 런닝 타임 줄여서 개봉한 여파로 인해 같은 캐논 영화사의 '매트 한터' 때와 마찬가지로 평론계에서는 캐논의 싸구려 B급 영화들 중 하나로 치부했으나, 다행히 극장 매출이 손익분기점 (제작비 2배)를 넘겨 흥행에 성공하고, 2차 수익도 수십년 동안 여러 매체로 추가로 확보한 뒤(이 작품 역시 이 과정에서 약간이지만 평론계 반응도 나아진 편) 이런 홈미디어 매체의 부가 영상 등을 통해 비자로와 흡사한 순박한 버젼의 뉴클리어맨 1호 등 40분 이상의 삭제 장면들도 주목받았으며, 본편에 있었으면 더 좋았을 장면이 삭제되었음을 안타까워한 팬들이 확보 가능한 장면을 재편집한 팬에디트 확장판 영상들도 나왔습니다. 이에 대해 위의 뉴클리어맨 삭제씬을 포함한 슈퍼맨 4 확장판도 볼 필요가 있는 작품이며, 특히 팬들도 아직 확보 못 한 장면도 포함된 시드니 J. 퓨리의 감독판이자 완전판 '퓨리 컷'의 출시를 바라는 기사도 나온 바 있으며 자세한 것은 아래 링크를 참고해주시길 부탁 드립니다. https://bamsmackpow.com/2020/07/16/superman-iv-the-quest-for-peace-unreleased-extended-cut/
콩라인박
작성일 2025-07-25
추천 0
[영화] 1917 (1919) 기간 한정 공개 ft 다윗과 골리앗 (2016)
* 스포일러가 될 수 있는 내용, 미성년자에게 부적절할 수 있는 내용도 포함되어 있으니 주의 부탁 드립니다. '1917' (2019) '샘 맨데스' 연출에 연출을 담당한 '조지 맥케이', '딘-찰스 채프먼', '콜린 퍼스', '베네딕 컴버배치', '마크 스트롱' 출연작으로 '샘 멘데스'의 할아버지 '알프레드 H 멘데스'의 1차 세계대전 참전 경험담에 영감을 받아, 아군의 희생을 막기 위해 공격 중지 명령을 전달하는 미션을 수행하는 내용을 다뤄 평론적으로 매우 좋은 평가를 받아 아카데미 수상작이 됐으며, 흥행도 극장 매출로만 한정해도 제작비 4배가 넘는 흥행 기록을 기록해 큰 성공을 거두었습니다. 이 글을 올린 시점 기준으로 잇츠뉴 채널에서 금, 토, 일 한정 무료 공개 중이며 아래 내용은 KMDB에서 인용했습니다. 두 명의 병사, 하나의 미션!그들이 싸워야 할 것은 적이 아니라 시간이었다!제1차 세계대전이 한창인 1917년.독일군에 의해 모든 통신망이 파괴된 상황 속에서 영국군 병사 ‘스코필드’(조지 맥케이)와 ‘블레이크’(딘-찰스 채프먼)에게 하나의 미션이 주어졌다.함정에 빠진 영국군 부대의 수장 ‘매켄지 중령’(베네딕트 컴버배치)에게 ‘에린무어 장군’(콜린 퍼스)의 공격 중지 명령을 전하는 것!둘은 1,600명의 아군과 ‘블레이크’의 형(리차드 매든)을 구하기 위해 전쟁터 한복판을 가로지르며 사투를 이어가는데… (출처 : kobis) '다윗과 골리앗' 실사판 David and Goliath (2016) '윌리스 브라더스' 연출에 '맷 버베리', '마이클 포스터', '존 녹스' 출연작으로 성경을 영화화한 여러 작품들 중 2010년대에 저예산 비디오 영화 (분류에 따라선 DVD 영화)로 나온 작품으로 약자가 절대강자에게 승리하는 내용을 다뤘으며 이 글을 올린 시점 기준으로 스밍스에서 매주 추가하는 무료 작품들 중 이번 주의 무료영화로 선정되어 공개 중입니다. 아래 내용은 핫트랙스에서 인용했습니다. KEY POINT* 신의 선택을 받은 양치기 목동 다윗 VS. 무적의 거인 전사 골리앗의 불멸의 대결!* 약자와 절대강자의 불가능한 대결에서 승리한 인류 역사상 가장 위대한 결투이자 성서에 기록된 불멸의 전설을 그린 서사 액션 <다윗과 골리앗>SYNOPSIS역사상 가장 위대한 결투!신의 선택을 받은 양치기 청년 다윗. 예언자 사무엘 밑에서 전사로 거듭난다. 포악한 거인 골리앗이 침략하자 왕의 만류에도 불가능한 대결에 나서는데…불멸의 대결이 되살아난다!
콩라인박
작성일 2025-07-20
추천 0
[정치·경제·사회] 소비쿠폰이 집값 올린다는 오세훈…“서울 아파트값 들쑤신 사람 누구냐”
https://www.hani.co.kr/arti/society/society_general/1208684.html 오세훈이는 소비쿠폰으로 부동산 쇼핑이 가능한줄 아나봅니다 ㅋㅋㅋㅋ 25만원이면 낡은 고시원 한달 월세 정도 되겠네요 ㅋㅋ 그리고 토허제로 정작 집값 올라가게 한게 누군데 ㅋ
용인자연농원
작성일 2025-07-18
추천 59
[정치·경제·사회] 한국경제 김익환 기자님에게 묻습니다
서울 잠실동 잠실주공5단지(전용면적 82.61㎡) 아파트를 보유한 1주택자의 종부세 부담은 지난해 155만7000원으로 전년(70만5000원)에 비해 두 배 이상으로 불었다. 부동산 세금 계산 서비스 셀리몬 분석 결과다. 해당 아파트의 공시가격이 1년 사이 29.95% 상승한 영향이다. 한국경제 김익환기자님! 기사내용에 지난해 155만7000원으로 => 2024년전년(70만5000원)에 비해 => 2023년 2024년 종부세: 1,557,000원(2025년 7월 기준으로 "지난해"는 2024년, "전년"은 2023년) 요약하면:2023년 → 약 70만원2024년 → 약 155만원 (2배 이상 증가)공시가격 상승(29.95%)에 따른 결과로 보입니다. [질문] 1. 2023, 2024년은 윤석열정권입니다. 이재명정부에서 종부세 올린것처럼 호도해서 기사쓰는 이유가 뭡니까? 2. 잠실주공 5단지면 30~40억인데, 종부세 150만원이 세금 많다고 기사를 쓴 이유는 뭡니까? 3. 미국, 영국, 프랑스였으면 30~40억 집은 재산세만 2~5천만원 나올텐데, 이런건 다른 oecd 국가랑 비교안합니까? 4. 1주택자는 종부세 감면을 이미 크게 받고 있음에도, 제도 취지를 왜곡한 기사를 쓴 이유는 뭡니까? 5. 세금 인상은 공시가격 급등에 따른 자연스러운 결과인데, 시장 구조 대신 세금만 문제 삼는 이유가 뭡니까? 6. 세금 폭탄 프레임을 강조해 재벌들의 부담을 부각, 실질적 불공정성 문제를 흐리는 프레임 유도가 의심되는데요? 7. 공시가 30% 가까이 올라 수억 원 자산 상승 효과를 봤으면서도, 세금만 문제 삼는 건 형평성 결여입니다. 8. 기자가 감정적 기사로 세금 논쟁을 왜곡시킨 책임 존재합니다. 언론의 책임회피 아닙니까? 9. 좌우대립없이, 진영논리없이 기사는 공평하고, 팩트중심으로 써야 하는거 아닙니까? 출처 "잠실 아파트 한 채 샀는데 세금이 말도 못 하네요" 한숨 [김익환의 부처 핸즈업]https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005157266
보리와쌀
작성일 2025-07-16
추천 46
[자유·수다] 집 매매 시 대출 비율을 어느정도 하나요..?
안녕하세요 형님들주변에 여쭐데가 없어서 한번 글 올려봅니다1억까지는 고개 돌리지도 말고 열심히 모아보자 하고이제 목전인데용항상 집에 대한 갈증이 있어서 집부터 사려구요(다들 지금은 적기가 아니라해서 관망만 할 예정입니다) 실거주 목적 5억-6억 사이 빌라 보고 있는데(서울 구의역 쪽 보고있어서 많이 비싸네요 ㅠㅠ)내생에첫주택 / 디딤돌 보고 있습니다 정해진건 없겠지만.. 차량은 주로 현금반 대출반 이런 느낌으로 사라고 어떤 분한테 들었던거 같은데집은 들은 바도 없고 잘 말씀들을 안해주셔서요 주로 현금/대출 비율이 어떻게 되는지,제가 사려는 5억 하꼬 빌라도 가격 하락 가능성이 있는지 (5억이 싸다는건 아니고 방3화2 매물 중엔 거의 최저가 라서요)혹시 적기가 아니라면 매매 시점을 언제로 잡아야하는지.. 가 좀 궁금합니다 부동산 기본서나 유투브 추천도 해주시면 너무 감사하겠습니다
발리는세상
작성일 2025-07-15
추천 3
[정치·경제·사회] [속보] 민주 “윤 정부의 ‘文정부 부동산 통계조작’ 감사는 ‘탄압·조작 감사’…국정조사 검토”
붸상구
작성일 2025-07-11
추천 4
[정치·경제·사회] 2찍들 지금 부동산 이야기 하면 이래 반박함댐
왕따 샛키들 아직 윤석열때 봅은 국토부장관인가 모르나? ㅋㅋ
Sp복숭아
작성일 2025-07-11
추천 12
[엽기유머] 7월 5일 대재앙 예언했던 일본 예언가 근황
"아사히TV는 인바운드 손님의 감소로 5,600억엔 규모의 경제적 손실이 났다라는 전문가의 말을 방송하기도 했습니다. 이때문에 일본 인터넷 상에서는 출판사와 작가에 대해 책임을 묻는 목소리가 나오고 있습니다. 이에 대한 언론의 취재에 출판사는 아무런 답변을 하지 않고 있습니다." 한편 작가는 7월 5일이 아니라 7월 중이라고 한발 빼둔 상태.. 21세기에..
펑키멍키
작성일 2025-07-10
추천 47
[정치·경제·사회] 이언주 외국인 부동산 투기방지법 발의
신고제에서 허가제로 변경 자금소명 의무화 취득세 중과 참고로 국힘 주진우도 외국인 투기방지법안 발의한적 있네
배에힘쿡
작성일 2025-07-09
추천 55
[유머·엽기영상] 여름이었다 잘될거라고 발매 전 미리 예언했었던 하이키 멤버들
하이키 멤버들 여름이었다 컴백전에 찍은 영상인데 그리고 오늘자 음원차트 순위 유튜브 인기 급상승 음악 4위 바이브 16위 벅스 17위 지니 35위 플로 34위 멜론 70위 솔직히 노래 진짜 좋아 ㅋㅋ 나도 릴스에서 보고 좋아서 플리 추가함 멤버들도 노래 듣고 직감이 왔을 듯 이건 된다라고
헤롱헤롱무지개
작성일 2025-07-09
추천 1
[정치·경제·사회] 트럼프가 관세압박해
트럼프가 관세압박해... 국내 제조업은 중국 제조업때문에 망해가... 이런상황에 최저임금을 또 올려... 퇴직연금, 주4.5일제, 노란봉투법 같은 기업하지말고 런하라고 정부에서는 이상한 법안으로 압박해... 거기에 집권하자마자 집값상승에 물가상승까지 겹쳐 부동산대책 전국민한테 돈좀 뿌린다고 지지율 60% 먹고 가는 대한민국....
붸상구
작성일 2025-07-09
추천 3
[정치·경제·사회] 이제 잣된 검머외 새ㄲ들
이번에 6.27 부동산 대책 나옴 극우쪽에서 중국인은규제 사각지대라고 ㅈㄹ발광 하고,국힘 일부에서도 동조하는 상황이었는데, 사실 강남쪽에서는그런 주장하는 극우놈들 때문에엄청 골치 아프다고 한다고 함 실제 외국인 부동산 매입을이끌었던 사람들은중국인들보다는 강남 부유층의 자식들이었다고 함. 소위 말하는 검은 머리 외국인들..(미국 국적이나 캐나다 국적 또는돈 많은 중국인 부자들 등등..) 근데 명통이랑 민주당이,예전과는 다르게 저런 이슈에민감하게 바로 반응해버리고,친중 프레임에서 벗어나려노력하는상황이라, 외국인 부동산매매 신고에서허가로 바꾸어 버릴거라고예상했다고 함.. 그런데.. 그게 사실이 되어버림 ㅋㅋㅋ 빨리 법이 통과되어야 할텐데,국힘이 부랴 부랴 반대 할지도 모름. 상호주의와 글로벌 스탠다드가어쩌고 저쩌고 ㅈㄹ발광 할 듯..
시미켄
작성일 2025-07-08
추천 50
[엽기유머] 효봉스님 예언
우연찮게 일본지진관련 예언때문에 예언관련 여러자료를 찾던중 효봉스님이 일본지진을예언하셨더군요.아무래도 일본은 7,8월중 뭔일 나는거아닌가 모르겠습니다.거짓이라는 의견도있어 정확히 더 아시는분은 알려주세요. 아래는 관련기사 25년에 봉인해제되었다고나옵니다. 강원복지뉴스 https://share.google/uKGxx1bXbe3zg26Fc 그런데 신기한게 25년 6월에 우리나라에 광명의 인도자가 등장한다고 예언하셨네요..
메탈리어카2
작성일 2025-07-05
추천 33
[정치·경제·사회] 부동산 대출규제는 맛뵈기
앞으로의 더 강력한 대책이 기대됩니다
배에힘쿡
작성일 2025-07-04
추천 11
[정치·경제·사회] 현재 부동산 근황
서울 강남 3구를 시작,전역으로 확장+ 과천 분당까지 확대 자금 조달 위법 실거주 확인위반사항 확인되면 세금 탈루 혐의 대출 규정 위반은 대출 회수! ㅋㅋㅋ거기에 체납 환수까지 하면이게 바로 유전개발이나 다름없음 세수가 부족하다고?서울 한복판에유전이 터지네 ㅋㅋㅋ 전국민이 일 잘하는 누구에겐 달달한누구에겐 뜨거운 이재명 맛을 볼 듯!!
시미켄
작성일 2025-07-04
추천 90
[정치·경제·사회] 李 "남은 부동산 대책 엄청 많아... 검찰개혁 추석 전 얼개 가 능"(종합)
붸상구
작성일 2025-07-03
추천 0
[정치·경제·사회] [속보]국토부, 강남3구 이달부터 부동산 기획 조사...세무조사·대출금 회수 조치
속보라 내용은 없었음..하긴 강남 뿐만 아니라 서울시 부동산은 한번 쯤은 털어 봐야 함..
라문
작성일 2025-07-03
추천 56
[정치·경제·사회] 문정부때 부동산 오른거 아니라고 쉴드치던 짱공러 생각나네요
누가봐도 올랐는데 오르거 아니라고 kb중위값 씨부리던 쓰레기 생각나네요
붸상구
작성일 2025-07-02
추천 4
[정치·경제·사회] 이재명 부동산 규제
1.과도한 빚으로 집 사지 마라 2.집은 실제로 필요한 주거목적 투기수단 배제 1_1 주담대 최대 6억원 1-2 주담대 상환 만기 40년에서 30년 단축 1-3 2주택자부터 대출 안댐 주담대 받을 경우 6개월 안에 실거주 1-4 생애최초 주담대 ltv 80% 에서 70%변경 1-5 소유권 이전 조건부 전세대출 금지 갭투자 방지효과 1-6 dsr 규제 총부채원리금상환비율 제한
배에힘쿡
작성일 2025-07-02
추천 45
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