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[정치·경제·사회] 부동산 카르텔이 이재명 부동산 대책에 반대하는 이유 생각해보면 아파트값 올라서 꽤 많은 사람들이 이익을 보고 있음 첫째, 강남3구 및 마용성 요즘 뜨는 동네 하고 한강뷰 아파트를 가진 부자들 소위 강남 부자들이 가장 많은 이득을 봄, 어짜피 집값을 견인한건 있는 놈들이 계속해서 대출 일으켜서사고 팔고, 거기에 어영부영 패닉바잉으로 합세한 실거주 목적의 서민들…… 지난 코로나 시국에 강남에 4인 가족이 살고 있는데 주택담보대출에 전세 대출 풀로 레버리지 땡기고아빠 엄마 아들 딸 전부 각각 강남 상급지에 갭투자 해서 최소 보유기간만 가지고 있다 팔아도 수억원씩 시세차익을 봤음, 이런 케이스가 굉장히 많음 내 지인들 중에도 있음 그리고 부동산 시장이 안 좋다 싶으면 상업용 부동산으로 갈아타거나 싹 다 매도해서 현금화 함솔직히 지금까지 우리 모두 강남 다주택 부동산 부자들에게 놀아난 샘, 때문에 매번 말하지만 강남이 쳐 망해야우리나라 미래에 희망이 있다고 생각함, 지난 대선에 강남3구 주민들이 왜 압도적으로 김문수를 지지했겠음?국힘당은 아파트값 졸라게 부양해줘서 대출도 쉽게 해주고 팔아먹기 쉽게 세금도 깎아줘 종부세도 깎아줌근데 민주당은 이들을 규제하기 바쁘니, 내 자산 불리기 위해서는 당연한 선택임 둘째, 건설사 토건족들 이번 이재명 부동산 정책으로 가장 비판조로 보도 쏟아내는게 SBS임, 왜 그럴까?SBS 최대주주가 태영건설이고 부동산 경기가 안 좋으면 당연히 건설사도 좋지 않으니까 솔직히 수억원씩 하는 아파트 층간소음에 부실시공, 우리나라 내노라 하는 현대건설, 대우건설, 삼성물산,GS건설, 롯데건설 전국에 아파트 때려지으면서 수많은 부를 축적했는데, 그만큼 품질이 좋아졌음?아니면 고용을 창출해서 건설 노동자들 많은 돈을 벌었음??? 요즘 건설 현장 가보면 50% 이상이 외국인 비숙련 노동자들임, 더 충격적인건 요즘은 건설 인력도 부족하다 보니 한국말도 아예 못하는 한족 중국인들이 현장에서 일하는데 조선족들이 한국어가 능통하니까 같이 데리고 다니면서 일함, 한국인 노동자들은 거의다 40~50대 이상이고 숙련공이 모자르고 인력도 없으니까, 말도 잘 안 통하고 곰방만 할 줄 아는 외국인들도 막 쓰고, 원자재 가격 아낄려고 철근 덜 넣고 이러니까 10억이 넘는 아파트도 하자 투성임, 그리고 미친듯이 은행에서 무리하게 빚 땡겨서 아파트 때려짓다가 망할꺼 같으면, 정부에 도와 달라고 해서 세금으로 메꾸고, 내가 볼땐 우리나라 웬만한 도급 순위 상위권 건설사들도 부실기업하고 무리하게 사업하는 기업은 싹다 정리 되어야함 셋째, 금융권 부동산이 급등하면 당연히 대출로 먹고사는 금융권에서 어마어마한 부를 축적함그래서 마구마구 이놈 저놈 가리지 않고 대출해줬다가 어차피 상환 못하면 주택 압류하고 경매 넘겨버리면되니까, 빚에 빚을 더하고 아파트 가격을 쌓아 올리면서 금융권은 그냥 앉아서 돈 벌게 되고또 부동산은 폭등하고 또 빚을 내야하고 결국에는 돈 있는 부자들만 대출이 되는 지경에 이르니까더 많은 부를 축적하고 무주택 서민들은 점점 집사기 어려워짐, 근데 이재명 정부에서 대출을 규제한다고 하니금융권에서는 대출이자로 인한 수익이 줄어들게 되니 당연히 달가워하지 않음 넷째, 부동산 업계 공인중개사를 비롯, 부동산 관련 기업들도 결국에 서민들 피 빨아 먹으면서 돈 범공인중개사 복비는 존나게 뜯어가면서 정작 매수자가 사기 당하면 아무런 책임도 지지 않음 부동산 신탁사도 마찬가지 부동산 개발 시행사 역할을 하면서 아무런 위험부담과 책임도 없이 수수료와 사업이익만 쏙 챙겨감, 그 가운데에서 피해받는 서민들은 안중에도 없음, 그리고 부동산 유튜버들, 지난 문재인 정부 부동산 폭등기에 영끌이 당연한것처럼, 예금이나 주식하면 등신인것처럼 선동해서 서민들 패닉바잉 하게 만든 일등공신들, 이들도 아무런 책임 지지 않고 여전히 책쓰고 강의하면서“여러분들도 부동산 투자 잘하면 강남빌딩 건물주 될 수 있습니다” 성공팔이로 서민들 뜯어 먹고삼 ------------------------------------------------------------------------------ 이렇게 수많은 부동산 카르텔 이해관계를 가진 이익 집단들이 있었기에, 과도한 대출 규제하고다 주택자들 대출 규제 하는 거 대다수 서민들 입장에서 당연한 건데도 우리나라에서 부동산 카르텔이 워낙에 막강하다 보니, 역대 정부 아무도 납득할 만한 부동산 정책을 내지 못함 대기업 건설사와 이해관계가 있는 언론사들 부터 금융권 부동산업계, 공인중개사들 그리고 부동산 관련 인플루언서들 까지, 정권 내내 미친듯이 본인들 이익을 위해서 수단 방법 가리지 않고정부를 공격 할 것이고 이재명 정부는 부동산카르텔 거악과 싸워서 국민들에게 가시적인 성과를 보여줘야 하는엄청난 모험을 한 거임 이걸 대다수 국민들이 알아줬으면 함…… 당신내들 다같이 잘 살아보자 하고 하는 거니까…
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[정치·경제·사회] 아들래미아 생각해보니 그럴수 있다 ㅎㅎ 너가 이대남인지는 모르겠지만 짱공에서 이대남은 아니겄지나도 공대생이었고 06년도에 군대 갔었지 당시 광주에 살고있었는데 지금 이대남을 돌이켜생각해보니 광주는 민주당표밭인데도 불구하고 그당시에 정치커뮤 뭐 그런게 있었나 모르겄네 그때 나도 무지랭이시절에 언론에속아 이명박을 뽑아버린 전과가 있었지 경제대통령 꼭 현대건설 이었나 뭐 그런 부사장 타이틀에 혹 해버렸지 꼭 공대생들을 위한 대통령 같았거든 지금 니들이 미는게 그렇게 내눈에는 보여지네 결국 군대도가고 돈도벌어보고 sns에서 살지말고 세상을살게되면 우리가 뭐라 떠드는지 알게되겠지
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[엽기유머] 서울 강남 삼성동 테헤란로 대종빌딩이 2018년 이후 폐건물이 된 이유 빌딩은 튼튼할 꺼라는 생각 버리시길 빌딩도 빌딩 나름80년대 후반 90년대 초반 건축된 건물은 피하는 것이 좋다. 2018년 대종빌딩에 새로 입주하는 사업자 내부 인테리어 공사 중 기둥이 바스러지는 것을 목격 공사를 긴급 중단하고 긴급 안전진단 받으니 e등급 입주자 모두 하루 아침에 긴급 퇴거 조치사람들은 모두 짐을 다 뺀다. 30년도 안된 강남 15층빌딩 붕괴 조짐… '삼풍 악몽'에 가슴 철렁외관 멀쩡한 대종빌딩, 기둥 20% 떨어져나가고 이음새 결함80~90년대 초반 '빨리 짓기' 건물, 동시다발 이상징후 우려80년대말과 90년대초에 1기 신도시를 건설할 때 바다모래가 사용되었다는 것은 이미 확인된 사실입니다.https://imnews.imbc.com/replay/1994/nwdesk/article/1941503_30690.html 서울 강남구 테헤란로 한복판에 올해로 6년째 문을 닫은 폐빌딩이 있다. 바로 대종빌딩이다. 이 건물은 바리케이트와 펜스로 둘러싸여 있었다. 겉보기에는 주변 빌딩과 별다른 차이점을 찾기 어려웠다. 건물 출입문에는 강남구청장 직인이 찍힌 ‘건물 출입금지 안내문’이 붙어있었다.■9개월만에 안전진단 ‘A등급’이 ‘E등급’으로대종빌딩은 남광토건이 1991년 10월 완공했다. 지하 7층, 지상 15층 규모로 문을 닫기 전까지 중소기업, 법률사무소 등 77개 업체가 입주해 있었다.그런데 2018년12월12일 입주 업체들에게 날벼락이 떨어졌다. 갑작스런 퇴거 조치가 내려진 것. 건물 2층 내부 인테리어 공사를 하던 중 2층 원형 기둥이 부풀어오르고 기둥을 감싼 콘크리트가 부서져 내리면서 철골이 드러난 게 발견되면서다. 뿐만 아니라 건물이 흔들리고 굉음이 나는 등 균열이 커져 위험을 감지한 입주 업체가 강남구청에 신고했다.서울시와 강남구청은 긴급 안전진단을 진행한 결과, 최하등급인 ‘E등급’이 나왔다. 건물 사용을 즉시 중지하고 철거해야 하는 등급이다. 불과 9개월 전 강남구청이 시행한 안전점검에서는 최상 등급인 A등급을 받았다는 사실이 밝혀져 충격은 더욱 컸다.당시 강남구청 관계자가 “대종빌딩은 ‘15층 이하 소규모 시설물’로 분류돼 정밀진단 대상이 아니었고 2년에 한 번씩 육안 점검을 했지만 특이 사항이 없었다”고 밝혀 ‘눈가림 점검’이라는 비판을 받기도 했다. 이후 서울시와 강남구청이 입주민 퇴거를 명령하면서 공식적으로 건물 사용이 불가능해졌다.■6년째 철거도 안하는 이유는?당장에라도 무너질 것처럼 세상을 떠들썩하게 했던 이 건물은 여전히 강남 테헤란로 한복판에 있다. 방치된 지 6년여가 흘렀지만 인근 상인과 직장인은 안전 문제에 둔감해진지 오래다.대종빌딩 바로 옆에서 노점상을 운영하는 A씨는 “2018년엔 무너져서 큰일 날 것 마냥 떠들었는데 지금 와보니 별일 아니었지 싶다. 당장 장사가 안 돼서 죽을 것 같은데 건물이 무너져 내려 죽는 게 무섭겠냐. 그럴 일은 일어나지도 않을 것 같다”고 했다. 대종빌딩 바로 옆에 붙어 있는 ‘저스트코 타워’를 비롯한 인근 빌딩과 가게 직원들도 붕괴나 안전사고에 대한 우려없이 평온한 일상을 보내고 있다. 대종빌딩이 아직도 철거 여부를 결정하지 못한 이유는 70명이 넘는 지분 소유주들의 이해관계가 대립하고 있기 때문이다.강남구청 관계자는 “2019년 5월 구청과 건물 소유주가 모여 재건축과 철거 방안을 논의했지만 이견을 좁히지 못했다”면서 “건물 소유주가 의견 합치를 보지 못한 이상 공공이 나서 민간 재산을 철거하거나 보수를 진행하기는 어렵다”고 했다. 그는 또 “위험을 예방하기 위해 1년에 세 번 안전점검을 진행하고 있고, 이달 2일에도 점검한 결과 특이 사항은 발견되지 않았다”고 했다.조성일 서울시립대 소방방재학과 교수는 “대종빌딩이 E등급을 받았다고 당장 무너진다고 볼 수는 없지만, 지진 같은 자연재해나 외부 충격이 발생하면 다른 빌딩보다 무너질 가능성이 훨씬 크다”면서 “아무리 사유 재산이라고 해도 예상 가능한 위험이 있다는 걸 알면 시나 구청 차원에서 좀 더 적극적인 선제 조치를 취해야 할 필요가 있다”고 했다 63빌딩이 철골 건물이라 39년된 지금도 튼튼 911테러로 철골 건물이 화재에 취약하다는 것 땜에 저 평가 받고 있지만삼품백화점,성수대교, 정자교 붕괴 사고 처럼 붕괴사고가 더 많이 일어나지 911테러는 2001년 전후로 없기에 철골 건물이 정말 안전하다 생각드네요.https://www.jjang0u.com/board/view/fun/15565969 -
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[정치·경제·사회] 서초구 30억 아파트 근황 GS건설 시공… "하청업체가 KS마크 불법 부착" 주민들 "유리 안전 보장 못 해 추락사고 우려" GS건설, 관리 책임지고 유리 전량 교체 예정'순살 자이' 이어 다시 부실시공 논란 일어… (서울=연합뉴스) 김대호 기자·이은도 인턴기자 아파트 공사에 철근을 빼먹어 붕괴 사고를 냈던 GS건설이 이번에는 한 채에 수십억원을 웃도는 고급 아파트에 품질을 위조한 중국산 유리를 사용한 사실이 확인돼 다시 부실시공 논란이 일고 있다. 28일 연합뉴스 취재를 종합하면 GS건설이 시공해 준공한 지 수년이 지난 서울 서초구의 A 아파트 단지에 한국표준(KS) 마크를 위조한 중국산 유리가 수천장 시공된 사실이 최근 확인됐다. 세대 난간과 연회장, 스카이라운지, 옥상 등 주민들의 휴식, 문화 공간들에 설치됐다. 이들 장소는 일정한 하중과 충격을 견딜 수 있는 강화유리가 설치돼야 하는데 중국산 제품은 성능도 확인되지 않았다. -
[정치·경제·사회] 윤석열이 대통령 된 이유가 무엇인가 MB가 대통령이 된 이유로는 imf를 지나 웰빙을 거치니 당시 bc카드 슬로건이었던 모두 부자 되세요란 말처럼 현대건설 사장출신인 MB가 되면 너도나도 부자가 될수 있겠다라는 신기루로 당선이 됐다치고 박근혜는 왜곡된 과거의 추억으로 당선이 됐다친다면 윤석열은 문정부의 부동산 정책 실패로 당선이 됐다기엔 어폐가 있어 보이고 0.78로 차이라 하기엔 과반이상의 지지로 당선됐으니 부동산 외에 무엇이 유권자들을 자극한거임?? 삼프로하고 티비토론 때 개젖밥이였는데 사람속을 알다가도 모르겠네 나라 팔아먹어도 저기 찍는 30%말고도 나머지가 찍어준 이유가 뭐임?
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[엽기유머] [단독]‘검단 자이’ 715억 들여 4월 철거 본격화…국토부 “영업정지 8개월” 지난해 지하주차장 붕괴 사고가 발생한 인천 검단 자이 아파트 철거가 오는 4월부터 본격화할 예정입니다. 공사비에만 715억 원, 용역비에 34억 4200만 원이 들어갈 예정입니다. 사고가 났던 지하주차장을 포함해 이미 지어진 아파트 전체 17개동이 철거됩니다.한국토지주택공사(LH)는 지난 29일 철거 공사 감리용역 공고를 올리고 철거공사 준비에 본격적으로 나섰습니다. 이번 철거 공사에는 감리용역에 약 31억 원이 투입됩니다.검단 자이 아파트는 지난해 4월 지하주차장 상부 슬래브가 붕괴됐는데, 조사 결과 전체 기둥 32개 중 19개에서 주요 철근이 빠져 있던 것으로 드러나 공분을 샀습니다.국토교통부는 오늘(1일) 검단 아파트 건설사인 GS건설, 동부건설, 대보건설, 상하건설, 아세아종합건설에 영업정지 8개월의 행정처분을 부과했다고 밝혔습니다.건설사들이 '고의나 중대한 과실로 부실하게 시공함으로써 시설물의 구조상 주요 부분에 중대한 손괴를 발생'시킨 것이 처분 사유입니다. 8개월 영업정지 처분은 사망 사고가 발생한 것이 아니라면 사실상 최고 수준의 징계입니다. 앞서 서울시는 어제 GS건설에 대해 건설산업기본법 위반으로 영업정지 1개월의 처분을 내렸습니다. https://v.daum.net/v/20240201115250227 -
[재테크] 우크라 재건 섹터 http://www.econonews.co.kr/news/articleView.html?idxno=303904 https://news.sbs.co.kr/news/endPage.do?news_id=N1007349453&plink=ORI&cooper=NAVER 우크라이나 재건 협력 사업 원팀코리아를 이끌고 있는 국토교통부가 우크라이나 재건 사업이 먼 미래의 일이 아니라 당장 착수해야 한다는 입장을 밝혔다. 국토부 관계자는 15일 정부세종청사에서 우크라이나 방문 성과와 관련 백브리핑을 통해 "재건 사업이라는 게 전쟁이 다 끝난 다음 정전 협정이 있고 나서 사업에 들어가는 것으로 이해했는데 이번 방문을 통해 당장 사업에 들어가야 되는 상황임을 명확히 인지했다"고 밝혔다.그는 "우크라이나는 현재 인프라가 다 끊기니까 식수도 제대로 공급이 안되고 있어서 시급하게 당장 사업을 들어가야되는 상황" 이라 설명했다. 아직 전쟁이 끝나지 않아 안전에 대한 우려가 나오는데 대해, 정부는 "폴란드 바르샤바에 재건협력센터를 열어 이를 거점으로 안전을 확보한 지역부터 기업들이 재건사업에 진출하도록 하겠다"고 밝혔습니다. 올 하반기는 재건 관련주에 주목해야 겠네요. - 이번 우크라 방문 민간 기업 - △삼성물산 △현대건설 △HD현대건설기계 △현대로템 △네이버 △유신 △한화솔루션 △한화 건설 부문 △KT △CJ대한통운 △포스코 인터내셔널
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[자유·수다] 나홀로 아파트,빌라가 안전합니다 세대수나 층수에 따라 건축법상 아파트인데 건축법을 모르는 사람들이한 두동이면 빌라라고 하는데 현대나 gs를 보면 알지만 대기업이 했다고 더 신뢰를 했는데 결국 순살에 물갈비 되서 전국적으로 집값 폭락에 매매는 물론이고 임대도 어렵게 됐습니다 해당 건설사 아파트는 사돈이 대기업 신축 아파트 들어가 사는데 비만오면 지하주차장 천장에서 물이 후두둑 떨어지는데도 집값 떨어진다고 쉬쉬하죠 중소기업이 건설 건축한 나홀로 아파트 빌라는 공기 압박이 있는 것도 아니고대기업 처럼 빽이 없으니 요령껏 못하고하청 후려치기 압박이 없으니 빨리 대충이란걸 못합니다 물론 파일 안 박아서 피사의 건물이 되는 경우도 있지만 아버지는 32년 건설하시는데지금까지 지은 곳에서 큰 문제 없고아버지가 지은 아파트 앞 상가에서 제가 장사를 했었는데 자식이라고 당연하게 모르니 집이 얼마나 튼튼한지 못도 안 들어간다고 하더군요 대기업은 고급스럽고 세련된 인테리어를 하고 세대수가 많아서 그동안 사람들은 아버지가 지은 집을 보고매매할 집은 아니고 임대할 집이다인테리어가 촌스럽다그런말로 후려치고 할 때마다마음이 속상하고 빈정상하고왜 이 일을 고집해서 은행과 업자만 좋은 일 시키나 그런 생각이 많이 들었습니다 대기업은 세대수가 많고분양가도 높고그렇다보니 인테리어와 시스템적인 부분을 더 좋게 할 수 밖에 없는데개인이 하는 아파트는 돈이 돈을 부른다고그렇게 못하니더 무시 받기 일수 입니다 붕괴 사고로 순살이니 물갈비니 다 확인 하셨으니 대기업만 좋아하지 마시고중소기업 무시하지 마시고나홀로 아파트나 빌라 매매하시기 바랍니다 추가 요즘 중소기업 같은 경우 내진 설계로 규격 되로 철근을 하도 많이 넣었더니 시멘트가 안 들어 갈 정도로 철근이 빽빽하고 기둥도 얼마나 두꺼운지 두세명이 붙어야 할 정도..
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[자유·수다] 여러분 내일 "그것이알고싶다" 시청해주세요 피해자 남동생 입니다. 제가 할수있는게 이런것뿐이네요. 많은 관심 부탁드립니다. SBS연예뉴스 | 강선애 기자] SBS '그것이 알고 싶다'가 동해 교통사고 사망 사건을 추적한다.오는 7월 1일 방송될 '그것이 알고 싶다'는 '옹벽과 삭흔-동해 교통사고 사망 사건'이란 부제로, 아내가 사망한 교통사고의 수상한 점들을 추적한다.지난 3월 8일 새벽 4시 52분경, 강원도 동해시에서 교통사고가 발생했다. 텅 빈 사거리에서 차량 한 대가 약 90km/h 속도로 돌진하더니 시멘트 옹벽을 그대로 들이받았다. 차량 앞부분이 반파될 만큼 충격이 컸지만, 부상은 심하지 않았던 운전자 박성수(가명) 씨. 육군 부사관이었던 그는 출동한 119 구조대원에게 졸음운전을 했다고 설명했다. 그런데 동승자가 있는지 살피던 구조대원이 조수석에서 한 여성을 발견했는데, 박 씨의 아내인 김민혜(가명) 씨가 뒤돌아 조수석 바닥에 무릎을 꿇은 채로 사망해 있었다.당시 출동한 119 구조대원은 "'아내 좀 살려주세요! 살아있나요?' 이런 말을 하는 게 일반적이라고 보는데, (박 씨는) 아무 말도 안 하고 졸음운전 했다고만..."라고 말했다. 졸음운전으로 인한 사망사고로 보기에 석연치 않았던 상황. 검시 결과 민혜 씨는 교통사고로 발목뼈가 탈구될 정도의 심각한 부상을 입었지만, 차량에서 발견된 출혈량은 적었던 점도 의심을 더했다.사고 당일 차량의 행적에 의문을 품은 경찰이 CCTV를 확인한 결과, 사고 2시간여 전인 새벽 2시반경 박 씨가 아내를 캐리어에 실어 조수석에 태우는 장면이 포착됐다. 이후 박 씨는 아내를 태운 차량으로 사고 현장 주변을 배회하더니 갑자기 급가속해 옹벽을 들이받은 것이다. '졸음운전으로 인한 사망사고'가 아니라 부사관 박 씨가 아내를 이미 살해했고, 이를 은폐하기 위해 교통사고로 위장한 것 아니냐는 의혹이 제기됐다.박 씨는 경찰 조사과정에서 진술을 뒤집었다. 사고 전날 밤 아내와 통장 잔고 문제로 사소한 다툼이 있었고 이내 해결했지만, 새벽 시간 안방에 들어갔을 때 화장실에서 숨진 아내를 뒤늦게 발견했다고 주장했다. 평소 우울증을 앓고 있던 아내가 화장실 샤워부스 상단에 스카프 같은 얇은 끈을 묶어 극단적인 선택을 했다는 것이다. 박 씨는 신실한 교인이었던 아내의 명예를 지키는 한편, 아이들이 엄마의 죽음으로 충격을 받지 않도록 아내의 시신을 차에 옮겼다고 한다. 다시 집에 들어가 화장실을 정리하고는 무작정 운전을 시작했는데, 아내를 잃었다는 슬픔과 어디로 향해야 할지 모를 고민 속에서 교통사고가 났다고 했다. 박 씨는 그저 아내의 시신을 발견하자마자 119에 바로 신고하지 않은 걸 후회한다고 했다.부검 결과 민혜 씨는 경부압박 질식으로 사망했는데, 누군가 손끝이나 손톱으로 목을 누른 분명한 자국은 발견되지 않았다. 게다가 끈으로 목을 조른 흔적인 삭흔(索痕)이나 민혜 씨가 저항한 흔적도 발견되지 않았다. 오히려 남편 박 씨가 설명한 대로 얇은 스카프 같은 끈에 비스듬한 자세로 신체 일부가 바닥에 닿아 있었다면, 타살이 아닌 자살도 가능할 수 있다는 전문가의 의견이 보태졌다. 교통사고로 인한 다발성 손상이 사망 당시 입은 손상을 덮어버렸기 때문이다.'그것이 알고 싶다'는 현장 CCTV와 민혜 씨의 마지막 발견 위치를 토대로 사고재현 시뮬레이션 '피시 크래시'를 통해 사고 전후 차량의 행적을 과학적으로 분석해본다. 또 현장을 그대로 복원한 세트에서 남편 박 씨의 주장대로 목맴이 가능한지 검증하고, 흔적을 남기지 않고 목을 조를 방법은 무엇인지 추적한다.아내의 사망 원인을 추적할 '그것이 알고 싶다'는 7얼 1일 밤 11시 10분 방송된다. -
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