연관 기사
문서 검색 결과(38,653)
-
[엽기유머] JJANG0U BLESS YOU 시작은 와레즈니 낭만이라 치부할 순 없겠습니다만96년도 대학에 가던 시절부터 드나들다 2003년 1월에 가입을 했나보군요.짱공유는 고단한 저의 20대, 30대, 40대를 채워준 공간이었습니다.댓글은 비정기적으로 달았지만 게시글은 9개보다 많은 거 같은데 확인하려니 번거롭군요. 강릉무장공비, IMF, 연평해전, 새천년, 2002 월드컵, 코로나 등등 많은 일들이 있었군요. 짱공유에서 가장 기억에 남는건 2020년에 화석이벤트 응모해서 당첨되었을 때와 첫째 딸을 놓고 딸바로로 자랑할 때 였습니다.화석 이벤트 트라이탄 보틀 아직도 쓰고 있습니다 ㅎㅎㅎ 언제부턴가 저의 인터넷 라이프의 해우소였던 공간이 사라진다니사업이 힘든 요즘 오래된 친구를 먼저 보내는 느낌입니다.집사람을 만나게 되었던 전기도 없고 물도 없고 통신도 불량하던 인도네시아 보르네섬 섬 오지에서도 느리게 느리게 접속했던 짱공유인데 이제 사라진다니 많이 아쉽습니다. 12월 초에 둘째인 아들 녀석이 나올 예정입니다.아들녀석 자랑글이 짱공유에서 쓸 마지막 글이 되겠군요. 얼마 남지 않은 짱공유 라이프입니다. 화석이벤트때에도 회원님들에게 드렸던 말입니다. 여러분 모두 무탈하게 지극히 평범하고 일상적인 삶들을 사시길 빕니다. JJANG0U BLESS YOU -
-
-
-
-
-
[자유·수다] 20년 짱공을 보내면서 스마트폰도 없던 시절. 20대 중반의 내가 알게된 짱공은 신세계 그자체. 특히 딸신이라 올라온 게시글의 충격이란..ㅋㅋ야튼 인터넷에 이런 세계도있구나 하며 친구처럼 지인처럼 지내온 20년. 유저들도 나이가 들어가며 휴지끈길이만 자랑하던 시대를 지나 정경과 데모크라시, 탈모정보를 아낌없이 나누는 중장년이 되었네요. 그런 사람들과 함께해온 커뮤니티가 사라진다는 안타까움. 내 20년의 정서가 지워진다는 아쉬움은 남지만 나이가 들어서인지 생각보다 무덤덤 합니다.결국 커뮤니티 분탕질하는 잡늠들 때문에 시기가 당겨진것 같지만 인생은 어차피 정해진대로 가더이다. 이름과 얼굴은 모르지만 다들 건강하시고 행복하시길 바랍니다. 형님. 아우님들 그 동안 고마웠습니다.
-
-
-
-
[정치·경제·사회] 청산가리 막걸리 살인사건 조작수사한 검찰 쓰레기들 부녀가 상간관계에 있고 그런 것의 동기로 막걸리에 청산가리를 넣어서 부녀의 어머니이자 아내포함 주민 2명이 숨지는 사건이였는데 ( 2012년에 아버지는 무기징역 딸은 20년형 확정 ) 검찰의 조작수사로 밝혀 졌네요 ㅉㅉ 2024년이 되서야 감옥에서 나왔으니 2009년에 구속된거면 15년동안이나 억울한 옥살이를 한거네요 ㅉㅉ 공소시효가 7년인데 2009년 사건이라 관련자도 처벌이 어렵답니다 정치관련도 아닌데 민주화된지 한참된 시점에서도 이런 쓰레기 짓을 자행하다니 쓰레기 같은놈들
-
[정치·경제·사회] 2찍 캄대남이랑 '제왕해룡'이 우기는 이재명 부동산 폭등설 🧩 1️⃣ 이번 정책의 성격: “총체적 수요억제”이건 윤석열 정부 시절 완화 기조와 정반대의 방향입니다.핵심은 “돈 빌려서 집 사는 걸 최대한 어렵게 만든다”에요.항목내용효과규제지역 확대서울 전역 + 경기 12개 지역전매·대출제한·청약 제한 강화 → 거래 위축토지거래허가구역 지정동일 13개 지역 신규 지정실수요 외 매수 금지 → 투자 수요 억제주담대 한도 축소시가 15억 초과: 4억, 25억 초과: 2억고가주택 매수 차단DSR 강화 (스트레스 금리 3%)실질 대출가능액 대폭 감소중산층·자산가 모두 영향전세대출 DSR 반영전세 갭투자 원천 차단임차인 겸 매수세 위축위험가중치 상향 (은행권)대출공급 자체 위축은행 대출심사 강화➡️ 즉, 매수세의 “자금줄”을 죄는 정책입니다.경제학적으로 이건 명백한 수요 억제형 긴축 정책이며, 단기적으로 가격을 “내리거나 정체시키는 효과”를 가져옵니다.🏘️ 2️⃣ “폭등할 것” 주장의 논리 구조 분석‘제왕해룡’ 같은 주장은 아마 이렇게 전개될 겁니다:“규제가 강하면 거래가 줄고, 매물이 잠기며, 결국 희소성이 생겨서 가격이 폭등한다.”하지만 이건 단기 거래절벽 착시를 인과로 착각한 주장이에요.거래가 줄면 가격이 잘 떨어지지 않는 착시는 생깁니다.하지만 실제 실거래가 지수는 하락하거나 정체합니다.과거 9·13대책(2018), 6·17대책(2020), 8·2대책(2017) 모두 시행 6~12개월 후엔 서울 아파트 거래량 급감 → 실거래가 하락 패턴이 반복됐습니다.즉, “매물 잠김으로 단기 호가 방어”는 가능하지만,실질적 가격 폭등은 유동성·금리완화·공급제한이 함께 있어야만 일어납니다.📉 3️⃣ 이번 대책과 시장 상황을 종합하면요인현재 상태 (2025년 11월)가격 영향금리한국은행 기준금리 3%대 유지, 인하 지연하방압력대출규제강화 (LTV, DSR, 전세대출 포함)하방압력거래량2024년 말 대비 20~30% 감소세하방압력공급2022~2024 착공 부진으로 중기 공급위험 존재상방압력(지연형)정부 메시지“투기 차단, 실수요 보호”하방압력시장 심리정책 피로감 + 대출막힘하방압력👉 단기(6~12개월): 가격 안정 또는 하락👉 중기(2~3년): 공급 부족 시 재반등 가능성👉 장기(3년 이상): 금리·정책 완화 시점 따라 순환적 반등 가능📊 4️⃣ 과거 유사 정책의 데이터 패턴정책시행 후 6개월시행 후 1년비고8·2대책(문재인, 2017)서울 거래량 –40%가격 상승률 둔화2018 중반까지 안정세9·13대책(문재인, 2018)거래 –60%수도권 가격하락2019 중반 이후 완화 시 반등6·17대책(2020)거래 –50%2020 말까지 보합이후 저금리 + 유동성으로 반등이번 10·16대책(이재명, 2025)예상: 거래 –60%예상: 가격 –5 ~ –10%유동성 제한 + 금리 고착➡️ 폭등이라기보다는 냉각–조정–후속정책 전환 후 재반등 패턴이 가장 유력합니다.🧠 5️⃣ 결론 요약구분내용단기 (2025 Q4 ~ 2026 상반기)거래 급감, 심리 위축, 일부 지역 하락중기 (2026 ~ 2027)공급부족 + 완화기대 시 재반등 가능장기 (2027 이후)금리인하·세제완화 전환 시 순환적 상승 가능‘폭등’ 가능성전국적 폭등은 낮음. 강남·분당·용인 일부만 단기 반등 여지✅ 요약하자면:이번 이재명 정부 정책은 부동산 폭등을 유발하기보단 억제하기 위한 긴축 대책입니다.단기적으로 거래절벽과 가격 조정 가능성이 높으며,“폭등”은 공급·금리·정책 완화가 동시에 돌아설 때나 가능한 시나리오입니다. 오히려 ‘윤석열’ 완화 정책이랑 정반대로 부동산 떨어트리는 정책이라고 판단함
-
[정치·경제·사회] 니들 속은거야. ㅄ들아... 내가 있던 주식 커뮤 에서도 여기 짱공에서도 댓글 달았지 이재명 정부 출범 하면 주식 사라고..대댓글도 기억나네 나한테 뭐 사면 되냐고 묻더만…이때도 2대남이 나한테 제일 많이 한 소리가 ‘이재명 되면 나라 망할 거 같은데 ㅎ’ 이거였음. 바로 쌍욕 한 바가지 갈기고 끝냈다. 그냥 코스피지수 따라가는 거 사모으면 됨. 지금도 시작일뿐임. 이재명 정부 말기 만팔천 예상해본다. . 이대남 이 ㅄ들….세뇌 당해서 답도 없는 것들. 곱버스를 제일 많이 샀다고 ….코스피 안 내려 이 ㅄ들아…ㅉㅉ 이게 꼬시다고만 할 수 없는 게 걔들이 대한민국 미래임. ㅎㄷㄷ 30년 지나면 걔들 손에 대한민국이 바통 터치 되는 것임. 대한의 딸들이 잘 해줘야 하는데 그래서 일본이 친일파들과 여성을 집중 공격하는 건가. -
